【异乡好居】澳洲昆士兰买房之Rochedale.pdf

澳洲昆士兰买房之 Rochedale 随着一股凉风吹来 ，中国各地目前可能都要摆脱夏天的炎热 ，扎入秋冬的怀抱 ，小伙伴 们都有没有听妈妈的话准备好秋裤呢 ？如果你觉得北半球的冬天实在是太冷了 ，那小居（异 乡好居 Uhouzz ）建议你到南半球的 “阳光之州”——昆士兰州去享受一下阳光 ，美美的过 个 “冬”。 昆士兰州 （Queensland ）是澳大利亚的六个州之一 ，其名字是为了纪念英国的维多利 亚女王。昆士兰州位于澳大利亚大陆的东北部 ，东濒太平洋 ，面积为 172.72万平方公里 ， 约占澳大利亚大陆面积的 22.4% ，是澳大利亚第二大州。昆士兰州约有 54%的面积位于南 回归线以北 ，降雨量少 ，气候温暖、阳光明媚 ，因此被称为 “阳光之州”。 来到阳光之州 ，友好的当地人会亲切热情地向你介绍这座美丽的河畔城市。他们热爱故 乡 ，这份爱也一定会感染到你 ，那么 ，小居 （Uhouzz 异乡好居 ）非常喜欢这样热情的城市 ， 也希望能够有一处住所 ，享受到这个 “阳光城市”带来的愉悦和舒心。今天就为大家推荐一 处让业主入住后舒心的房源 ，一起来跟小居 （异乡好居 Uhouzz ）看看吧。 市场需求 自2012年昆州政府开始加快 Rochedale 区的发展步伐时 ，该区的房价 4 年来稳步递 增 ，2016年上半年该区房价中值达到$960,000 澳币。随着政府城市计划的进一步落实和 重点介入 ，该地区就一直备受关注 ，新的市政中心 ，大型商场购物娱乐场所 ，以及道路改造 计划都在紧锣密鼓地进行着。不久的将来这里将会是劳动产业密集 ，就业情况乐观 ，社区服 务规范 ，人文教育硕果丰富 ，自然风光秀丽的新型宜居城市。 发展前景 Rochedale是昆州政府大力扶持项目 ，皆在把半乡村化的 Rochedale打造成为一个创 新型、富有活力的和可持续发展的社区城市。在这个城市改造计划中 ，Rochedale将变成 一座集商业住宅和自然景观合而为一的新兴城市。该区域未来发展也十分乐观 ，Rochedale Town Centre 的建设已经规划完成 ，在未来一两年内便会建成并投入使用。Rochedale TownCentre将成为该区的镇中心 ，商业中心和交通枢纽。中心的建设将为 Rochedale居 民提供全新的社区设施 ，包括餐厅 ，咖啡馆 ，商铺 ，走廊 ，全新规划的行车道路和停车场 ， 推动社区互动性的持久发展。 人口分析报告 Rochedale 区人口组成一半是单身。该地区的人们从事着零售业 ，建筑制造业等中高 等收入的职业。54%的人口在该区置够了房产 ，租房人口在该区占28% ，有购买意向的人 口占17%。 项目优势 Rochedale现有 2个不同类型的别墅给客户选择 ： 1. 独立别墅 · 项目类别/规模第 1A 期共 20套 ，均为 4 卧 3卫 2车库双层联排别墅。房屋面积 ：219 平 方米-327平方米。 · 起始价格$698,000 澳元 ，预计完成时间 第 1A 期已完成 ，火爆销售中。第 1B期和第 2 期已开工。此项目总共 5期 ，将按计划陆续开工。 2. 双拼别墅 · 项目位于 Rochedale 中心地带 ，属于 Rochedale Estates社区总规划项目中的一部分。 社区项目由澳洲领先的房产投资集团 FKP规划开发 ，并由Sandsky Developments承担建 设 ，总占地超过 120 万平方米。 关于户型 ： 三室三浴双车库 面积 ：暂无售价 ：585000 起 四室三浴双车库 面积 ：218.85 ㎡售价 ：585000 起 四室三浴双车库 面积 ：320.67 ㎡售价 ：585000 起 Rochedale周边设施 ：