万家广场初步招商手册.ppt

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琴湖万家广场招商手册初稿;中宏公司简介;在常熟,6年,我们走过的路;在未来,我们将走更远的路;;壹、方塔街;贰、印象城;叁、虞景文华广场;叁、常熟世茂世纪中心;;;壹、某某小区;市场部分总结:;;项目区位解读;swot分析;精品休闲娱乐购物广场;业态占比;;一层品牌落位(MP);二层品牌落位(MP);三层品牌落位(MP);四层品牌落位(MP);; 租金测算:类比周边商业项目实际情况(档次、经营状况、业态结构等)、本案定位及物业条件(地段、商业氛围、交通、规划、发展条件等)、再结合各类商家大约的承租能力,初步判断本案整体平均租金可达 租期设定:租赁期限3-8年不等,具体同样根据业态、面积、商家品牌确定,特殊业态租期适当延长,个别主力店可根据实际需要灵活处理。 免租期:考虑到区域商业氛围不足的现状,建议本案给予商户一定的免租期(装修免租期+经营培育期???,期限在10月1日前都为免租期

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