深圳赤湾石油基地股份有限公司对外投资公告.PDF

股票代码：200053 股票名称：深基地B 公告编号：2014-35 深圳赤湾石油基地股份有限公司 对外投资公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、 对外投资概述 1、深圳赤湾石油基地股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股 子公司宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾控股”）将通过全资子公司宝湾物 流（香港）有限公司（以下简称“宝湾物流（香港）”）在常州市武进投资建设常 州武进宝湾物流园项目，总用地计划208.8亩。宝湾控股（香港）拟在常州市武进国 家高新区内注册成立常州宝湾物流有限公司 （暂定名，具体以工商登记核准为准）， 注册资本为3,600万美元。 2、2014 年6 月30 日召开的公司第七届董事会第七次通讯会议审议批准了《关 于常州武进宝湾物流园项目的议案》。本议案无须提交股东大会审议。 3、本次交易未构成关联交易。 二、投资主体介绍 宝湾物流（香港）为唯一投资主体。宝湾物流（香港）为宝湾控股之全资子公 司。本公司持有宝湾控股77.36%的股权，中国南山开发（集团）股份有限公司 （以 下简称“南山集团”）持有宝湾控股22.64%的股权 （南山集团持有本公司51.79%的 股份，为本公司的控股股东）。 三、 投资标的的基本情况 拟注册成立的常州宝湾物流有限公司位于常州市武进国家高新区内，注册资本 为3,600万美元，宝湾物流（香港）将以自筹资金出资，占100%股权。该公司将作为 经营主体负责常州武进宝湾物流园区项目的前期运作和后期管理工作。 常州武进宝湾物流园项目处于常州市武进国家高新区内，紧邻沿江高速。总用 地预计208.8亩，初期总投资估算2.19亿元人民币。计划建造高标准物流仓储设施、 装卸平台、库内管理间、综合服务楼以及相关公用配套设施。具体规划将根据当地 的市场环境及需求设计。计划经营范围包括：从事仓库、堆场及办公室的租赁业务； 1 从事理货、公路货物运输、货物配送、市内配送和包装业务；提供劳务、货物装卸 和设备出租服务；从事库存管理、装卸业务、流通加工服务；从事集装箱运输的拆 箱、拼箱、集运、分拨、堆存和集装箱修理业务；从事物流信息电子平台服务、物 流信息咨询业务等。（最终以工商登记审核为准） 四、对外投资合同的主要内容 宝湾物流（香港）作为唯一出资方无需签署投资协议。待常州宝湾物流有限公 司注册完成后，将以其为主体与有关政府部门和工程建设公司签署相应的土地购买 和工程建设合同。 五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响 1、对外投资的目的 根据公司既定的发展战略，宝湾物流致力于在国内经济热点中心城市投资建设 宝湾物流中心网络，继在华东地区上海、昆山、无锡、南京等城市投资建设宝湾物 流园项目之后，拟在常州武进区进行战略投资，进一步加强宝湾物流在华东地区园 区网络建设，完善全国性园区网络布局，增强宝湾物流的核心竞争力。 2、存在的风险及对策 （1）常州宝湾物流园项目投资较大，增加了公司已经存在的资金支付压力。 对策：本公司经营业绩稳步增长，经营性净现金流稳定；此外，公司也正在积 极探讨多种融资方式。 （2） 工程项目较大，建设周期及建设成本控制的风险。 对策：本公司在已有物流园项目建设上具有成功经验，能最大限度的降低这一风 险。 3） 市场竞争压力。 （ 对策：回避低端竞争，目标客户定位在高端客户。制定统一的宣传和营销策略， 借助宝湾物流的品牌效应，并由总部协助筹划，全力开展对目标客户的联系和公关， 争取与战略伙伴在项目地区继续建立良好的合作伙伴关系。 3、对公司的影响 本项目将有助于宝湾物流业务辐射常州及周边区域，强化宝湾物流全国性园区 网络布局,增强宝湾物流的核心竞争力，保持和巩固宝湾物流在行业内的领先地位。 继续提升宝湾物流在核心城市的品牌效应和整体竞争实力，提升本公司的业务规模 2 和盈利能力。未来的投资活动和经营业务将在既定的战略规划指导下，围绕物流仓 储业务、加大开拓综合物流服务能力、完善物流服务网络、扩大业务规模和品牌战 略