昆明bobo汇馆项目市场推广策划全案.docVIP

项目市场推广 推广概念延伸 1、机会点 企业导向：塑造项目品牌形象、开发商新光地产的企业背景、实力投资保障、稳固购房客户的信任度。 产品导向：特色景观规划，名家建筑设计，个性化的规划及特色户型设计，给购房者以健康、时尚、前卫、个性的生活模式之承诺。 地段导向：项目地段给予人居住条件不佳的 印象，虽然大环境无法改变，但可以通过营造汇馆内部小环境来最大限度降低地段造成的抗性。 价格导向：A、表价策略：对于不同楼层、户型进行策略性价格浮动，低价开盘，小幅增长，给消费者不同价差的多元选择，且给公众以升值空间强劲的印象。 B、销控做法：对于户型、楼层好的应适时进行销控。 消费者导向：在锁定目标客源的同时，挖掘 潜在消费群购房心理需求，加上行之有效的 广告推广，形成良好口碑传播，以期获得更 大的市场份额。 2.切入点 推广概念延伸 本案“都会菁英，城市主义乐园”概念支撑点 BOBOS的城市主义乐园 生活、工作一“跃”而上 不再为房东打工 我的家园，未来银行 99+1物业方程式全接触 专业管家，贴身待命24HOUR 新世纪住宅的新理念，菜单式装修 时尚前卫的会所，张扬您的个性 为现代年轻单身女性特设两个女性专层 三种不同类别户型产品为不同消费者度身打造 国外知名室内设计师执掌BOBOS“新现代主义多维建筑”设计 营造五彩缤纷的生活氛围，让您轻松享受每一天  ·规划 设施完备的娱乐休闲会所，实