龙湾15年推广策略2015.1。1joe.pptxVIP

为创新而生;第一部分：温故且知新第二部分：龙湾新思想第三部分：视觉及活动;;一二期快速去货完成目标——7亿 销售任务 刚需大盘形象深入人心——区域标杆;2014总结;;市场危机 货量井喷 竞争激烈 产品同化 信心危机 谨慎蓄客 价格战争 消费质疑 渠道危机 传统寻变 效力骤减 拓源受阻 成交危机 眼光挑剔 注重体验 逼定困难;新 任 务;新定位;;第一部分：温故且知新第二部分：龙湾新思想第三部分：视觉及活动 ;;;我们的客户是？;城市刚需客;三期的客户也是如此？;是！;他们，因为朋友介绍，选择龙湾 根据自身喜好，落户三期;他们，拒绝现房的无需等待 不屑二期的低价诱惑 坚持为三期买单;有主张， 知道自己要什么样的生活。;爱出彩， 心中有着自己想要的精彩。;时间太少 对家人拖欠了太??生活的承诺。;付出很多 为明天更好承受太多。;一个洞察： 他们是一种人，他们也是另一种人 价格只是吸引刚需客群购买行为之一 却不是全部?;一个品质刚需产品， 遇到一群渴望更好的生活的城市动物， 并且能够照顾到他们生活的方方面面。 让房子不再是一个地方，而是一种符号 安心的符号，自在的符号，活得漂亮的符号;而这些， 也正好是他们内心共鸣： 活出姿态;如何站在“他们”的角度考虑？;;电脑 + 手机;五年品牌积淀——具备独特气质，找寻专属客群 渴望了解;五千业主选择——老带新渠道为王，跳出单纯买卖关系 重视互动; “有范儿的追随者”;2015，看三期;舒适惬意，畅达无阻 活，该自在;亲近天然，吐纳清新 活，该自然;全新配置，更佳体验 活，该进步;价值梳理; 核心概念 Fan ;Fan-“范儿” 我们的客户是特立独行，有型有款，品位不凡的人，有着个人独特的思考与选择 Fan-“粉丝” 跳出固有思维，利用我们的品牌和推广，让客户找到自己的共鸣喜好，将“消费者”变成“追随者” Fan-“价值” 梳理三期价值，归纳三大核心价值点“自在、进步、自然”，分别取其英文首字母构成;第一部分：温故且知新第二部分：龙湾新思想第三部分：视觉及活动 ;第一阶段 形象期;形象期;;;;;;;;;敢爱敢说！就是有Fan儿！;创意点：通过电话、短信、微信方式，告诉你心中想大声说出来的话，我们帮你在报纸、户外登出来，帮你表白、告白。版面设计上载入龙湾项目信息，通过事件传播完成大面积形象输出。 时间：2月底 — 3月上旬（持续半个月）;蓄客期;蓄客期户外主推①;蓄客期户外辅推①;蓄客期户外主推②;蓄客期户外辅推②;蓄客期户外主推③;蓄客期户外辅推③;报广①;报广②;围挡;;有Fan生活，自在龙湾！;梳理三期价值点特色，通过线下活动给予客户项目价值点体验;; 旅游龙湾 完美行程 为什么喜欢旅行？因为梦想在那里。参与联投龙湾活动，快来秀出你为自己计划的旅游完美行程，赢取超值惊喜旅游礼包吧！更好的DIY行程让旅行更简单~;; 魔幻龙湾 趣味打印 3D魔幻照相馆可以放松心情、享受艺术、陶冶情操、开拓视野的盛宴中来，客户可进入3D魔幻体验馆与众多趣味3D画合影留念，畅享“魔幻3D”所带来的乐趣！; 魔幻龙湾 趣味打印 微信打印机高清LED显示屏，让用户完美体验微信照片打印、线下互动、多媒体广告精彩呈现，为企业提供线下精准品牌宣传平台。; 魔幻龙湾 趣味打印 微信打印机高清LED显示屏，让用户完美体验微信照片打印、线下互动、多媒体广告精彩呈现，为企业提供线下精准品牌宣传平台。;; 田园龙湾 有机生活 职场压力大，身心疲惫的你是否向往乡下田野的宁静?这里还有清新的空气和柔情的阳光。节假日带着你的家人、朋友当个时尚的?农庄主?吧，在休闲健身的同时，还能收获新鲜的有机蔬菜和水果!;开盘期;开盘期户外主推;开盘期户外辅推;因为有Fan，才更懂你！;60后 感动的年代，感人的歌;70后 有范之人，成就不凡之事;80后 有范潮品，出彩尽在龙湾;THX