标杆地产房地产营销策略秘诀展示体验式营销.ppt

（一）道路铺装细部处理注意点—车行道1 在沥青铺设前应对平石收边的外口进行仔细切齐处理，以保证沥青铺设后接口处的顺直，并且保证沥青完成面与平石的标高一致。 酝酿-浓荫密林 释放-蔚蓝花海 顺转-密林花境 渐起-售场庭院 期待-鲜花幽径 空间：空间序列节奏 收 内聚空间 放 开敞空间 动线 客户情绪线 空间： 处理手法1-地形 说明：1、±浮动范围为30cm； 样板区地块长132m，宽84m； 微地形是营造步移景异空间的基础。 空间： 处理手法2-植物 收 蒙古栎密林 放 蓝花鼠尾草+白桦 收 元宝枫林+林下花境 放 榆树（孤植） 收 元宝枫+黄杨球+花境 收 内聚空间 放 开敞空间 动线 入口密林区营造要点： 1、树冠：要搭接上，顶侧形成闭合，郁闭度一般，树冠直径在道路宽度的4~5倍； 2、树种巧：胜在绿量上，而非品种上。可选用低价、树形丰满的成年树种； 3、层次：2层，乔木+草地。 有体量的蒙古栎群体景观 收 林下幽闭感 搭接的树冠 记忆点: 入口密林区 入口密林区推荐参数 胸径cm 冠幅m 层次 形式 长度 间距 蒙古栎 15~25 4~7 2 散植 20M以上 5m左右 放 花海营造要点： 1、数量：花相好，群体效果好，草花植物用量大，整个示范区用量23W株（60~100株/ ㎡ ）； 2、面积： 面积是花海的视觉冲