修缮历史建筑,有形更要有神!.pdf

评▲￡ ／／ ／ ／ “在我眼里，老建筑是一种 活‘体 ’，它既 有历史的遗痕和精神 ，叉始终无法割裂与当下的 粘连 ”上海中国画院画家洪健如是说 ．．日前 ， 一 则 《上海建业里嘉佩 乐酒店即将开业》的新 闻，让建业里，这个曾经在2012年被媒体广泛关 注的地方 ．再次成为 了舆论 的焦点 “修 旧如 旧”的建业里，老辰光的美好还在吗? 修缮历史建筑 有 更要有 一 方如 一 波三折。改造保护模式存争议 工程正式开工：2012年，改造工程即将完工之时，沪上 上世纪30年代初 ，法商中国建业地产公司在今 日建 许多媒体都曾密集报道。但由于建业里的用途迟迟没有 国西路和岳阳路的转角处投资兴建了一片两层混合结构 明确，加上其改造之后 ，一直处于封闭的状态，随着时 楼房 ，这就是建业里，也是当时法租界区域内第一个以 间的流逝，建业里似乎也逐渐从人们 的记忆中淡出。直 中国建筑单位命名的住宅群。清水红砖、马头风火墙、 到近 日 “建业里嘉佩乐酒店即将开业”的消息通过媒体 半圆拱券 门洞形成其鲜明的建筑特色，这片总建筑面积 发布，建业里再次引发了人们的关注。 达20400平方米的石库 门民居经历 了70多年的沧桑， 近阶段也有媒体报道 ，建业里东弄、中弄除了沿街 1994年进入了上海市第二批优秀历史建筑名单。 商铺、酒店外，其他51栋建筑将成为商品房出售。负责 据有关专家介绍，建业里属于成片新式石库门里弄 建业里运营的上海衡复投资发展有限公司有关人士对此 居住区，有200个 门牌号码，最早每个 门牌号码住1户人 表示，建业里项 目是由55栋高级联体式别墅酒店、40套 家 ，也就是安置200户居 民。经过几十年的风风雨雨， 服务式公寓及约4000平方米沿街商业三部分组成。建筑 建业里住户最多曾超过1000家，比法国人建造时的计划 面积地上约23403平方米，地下约19734平方米，其中的 多了4倍，造成了各家生活空间拥挤不堪。据有关资料记 建筑都不会出售，产权属国有。 载，当时的住户面积，小的只有8平方米左右，亟需独立 的厨房、洗手间。当时的居民曾表示，建业里 自1976年 拆留并举，探索建筑再生新模式 以后就没有大修过，原先的建筑质量就不高，风雨的侵 “我 认 为 改造 之后 的建业 里就 是 一个 假‘ 古 蚀，使得建筑老化失修 ，天雨屋漏，污水漫溢……改造 董 ’。”著名建筑保护专家、同济大学阮仪三教授曾表 已经是迫在眉睫。 示 ，建业里的开发模式是不可取的， “历史建筑的保护 从当时的媒体报道来看，2003年，有关部门宣布将 要有真实性、历史的可读性、整体性以及可持续性，在 开展建业里改造工作 的前期准备 ：建业里项 目启动于 修缮上则要遵循原材料、原工艺、原式样、原结构和原 2004年初 ，是上海市成片保护改造历史文化风貌区和优 环境 ，像上海的外滩建筑群、和平饭店、汇丰银行等历 秀历史建筑的8个试点之一 ；2008年，建业里项 目改造 史建筑的改造 ，基本上都遵循了这样的原则，但是在建 42