主体工程监理细则剖析.doc

海峡光电产业园首期生活区一期工程 3#、4#楼 监理细则 （主体工程） 编 制 人： （土建监理工程师） （签字） （日期） 审 定： （项目总监理工程师） （签字） （日期） 福建建龙工程咨询有限公司 海峡光电产业园首期生活区一期工程项目监理部 二○一三年四月 主体工程监理细则 一、工程概况 工程名称：海峡光电产业园首期生活区一期工程3#、4#楼。 工程地点：龙岩市连城县林坊乡李丰村。 工程规模及内容： 建筑层数：地上15层； 建筑高度：48.6米； 总建筑面积：3#楼11487.01㎡；4#楼13081.31㎡ 建设占地面积：3#楼1529.68㎡；4#楼1435.23 ㎡ 工程概况：本工程主要建筑功能为：宿舍。建筑总层数为：地上15层（含二层裙楼），无地下室。建筑室外地面标高±0.000相当于黄海高程400.10m建筑结构的安全等级：二级；设计使用年限：50年；框架抗震等级：三级，剪力墙抗震等级:三级；地基基础设计等级：乙级；建筑耐火等级：二级。 二、编制依据 1、已经技术负责人批准的本工程监理规划； 2、已经总监理工程师批准的本工程施工组织设计； 3、以下所列的各类标准、规范（并不限于此）： 工程建设标准强制性条文 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 混凝土结构施工图平法规则 03G101 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 三、监理工作流程 （一） 合 合 格 存在问题 合格 不合格 合格 返 不合格 工 合格 （二）工程款支付流程 按合同约定的付款方式，阶段工程完工后，自检合格，报审监理部验收，取得质量签证后，由施工主报审工作量，依据合同、施工图纸及规定的计量方法，对工程量进行审核。取得工程量签证后，申报工程款支付和汇总表，经监理和业主审核。流程如下： 施工方填写工程量报审表 监理审核阶段工程量 根据审核的工作量施工方填写工作量报审表 监理审核工作量 根据审核的工作量施工方填写付款报审表和支付汇总表 监理审核 同意 填写工程款支付证书 业主 （三）技术变更的工作流程 施工前应进行图纸会审，以会审纪要的方式，由设计单位修改和解释，经相关方签章实施。施工过程中出现的技术变更由施工方联系单方式向监理部申报，监理部提请业主与设计联系进行明确。 业主对工程的修改应通知设计进行。监理在处理施工方的疑问时，根据经验并据实能够处理并不发生费用的，可直接处理，只需通知业主，凡涉及费用和工期问题的以及需设计处理的则应通知设计修改来进行。 技术变更的工作流程 设计修改 业主审核 同意 否 监理认可 施工方执行修改 （四）工程指令关系 主体工程施工过程中，明确各工程参与方之间的指令关系，对于确保工程顺利协调各方关系是十分必要的，同时也反映了项目监理部的协调控制职能。 工程指令图 注：①业主与施工方的所有与工程有关的指令、函件均应经过监理部门； ②与设计进行的联系本工程约定由业主进行。 四、监理工作的控制要点及目标值 1、模板分项工程 本本工程支模最高高度为4.5M，最大跨度为6.7M ，楼面厚度最厚为12CM。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。对承重支模架严格按已经审批的专项方案进行检查验收。 模板应涂刷隔离剂，涂刷时不得沾污钢筋和混凝土的接槎处。 模板的接缝不应有漏浆；木模在浇筑混凝土前应浇水湿润；模板内的杂物应清理干净。 对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。 现浇结构模板的安装应符合设计的要求。其轴线位置的偏差不应超过5mm；底模上