建筑工程造价价格机制的现状分析与革新.pdf

2017年第9期 经； 开究导刊 NO．9，2017 总第323期 ECON0MICRESEARCH GUIDE SefialNo．323 建筑工程造价价格机制的现状分析与革新 袁展 辰辰 雨HJ’ (陕西职业技术学院建筑工程学院，西安 710038) 摘 要：伴随着我国经济的发展 以及社会的进步，我国建筑工程项 目发展的规模也在 日益扩大。随着建筑行业的 发展 ，人们对建筑行业工程造价的价格机制要求也 日益提升。对于建筑工程造价而言，价格机制的影响至关重要。但 目 前，我国建筑工程造价价格机制现状却不容乐观。对当前我国建筑工程造价价格机制的现状进行分析，并且针对价格 机制中存在的具体问题提出科学有效的革新措施。 关键词：建筑工程；工程造价；造价机制；现状分析；革新措施 中图分类号：C931 文献标志码：A 文章编号：1673—291X(2017)09—0104—02 的投入量。设计与概预算的脱轨，在本质上就是技术与经济的 一 、 建筑工程造价计价方式 以及优势分析 脱轨。正是因为技术与经济无法实现有效的融合，导致无法对 传统的建筑工程造价计价方式主要采用的是定额计算 我国建筑工程项 目造价进行科学有效的控制。因而必须在建 法，定额计算法在实际应用中存在很多的不足 ，因而逐渐被 筑工程的初步设计以及概预算上实现限额设计，这样可以有 淘汰。当前我国建筑工程普遍采用的是工程量清单计价，此 效地控制建筑工程的造价。针对招投标报价来讲，报价制度的 种计价方法主要是根据招投标的相关规定以及设计图纸的 形成要立足于建筑工程的成本，同时，科学有效的报价制度 样式来对工程建筑的项 目内容进行记录。与传统的计价方式 的形成还要立足于建筑工程 自身的经营与发展水平，在综合 相比，工程量清单计价存在很大的优势 ，不仅有效地减少了 考虑市场的情况下形成科学合理的价格机制。 工程计量中的误差，同时还在工程审核的过程中提高了工程 基于当前市场经济的背景条件下，建筑工程的价格机制 建筑的质量与水平，使得建筑的效率也得到有效的提升。 形成必须满足以下三个要求 ：首先 ，市场供求决定建筑__1：程 的材料费用以及劳务费用 ；其次，加强对差价体系以及比价 二、当前我国建筑工程价格机制现状分析 体系的完善，利用市场价格来优化资源配置；最后，加强对价 就当前我国建筑工程价格机制的发展现状来看，“三超” 格管制体系的完善，在坚持市场定价的前提下，注重政府的 现象比较严重，即“工程概算超工程估算”“工程预算超工程 宏观调控，避免因市场价格波动过大导致建筑工程价格机制 概算”以及 “1二程决算超工程预算”。不仅仅是近些年，可以说 出现不科学以及不合理的现象。 “_二超”现象是我国建筑工程行业一直存在的问题。如果不对 三、建筑工程造价价格机制改革的建议 这种现象进行有效的管制必然会对我国工程项 目的投资管 理产生不利的影响I”。我国工程项 目的 “三超”现象形成原因 上文已经对当前我国建筑工程造价价格机制的发展现 是比较复杂的，主要有建筑工程的人力、材料以及机械等成 状进行了阐述，得知当前我国建筑工程造价价格机制在管控 本变动因素的影响。除此之外，工程设计与工程实际情况的 的过程中依旧有很多的问题存在。其中，最突出的问题就是 脱