质量通病防治技术规程讲座(唐贞付)课件.ppt

一、 前言 1.1、根据近年来全省住宅工程质量投诉的情况，发现70%以上的投诉都属于质量通病范畴，各地也相继出台了一些质量通病防治的措施来解决这些问题，为了提高我省住宅工程质量水平，便于各地更有效地开展质量通病防治工作，有效地预防和控制住宅工程质量通病，规范住宅工程通病防止工作，依据国家有关规范、规程及法规，结合安徽省实际，并充分吸取周边兄弟省市有关住宅工程质量通病防止有效措施，编制本规程。 1.2、本规程内容编制，本着遵循科学性、实用性、可操作性的原则，针对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面对住宅工程完工后易发生的、常见的、影响使用功能及外观质量的缺陷提出综合有效地防治方法、措施和要求。 1.3、本规程设计部分内容编制以现行国家有关规范规定的指标为依据，对部分指标规定得更具体，有些地方提出了高于国家规范的要求。 1.4、本规程编制过程中，广泛征求建设、施工、设计、监理等有关方的意见和建议，结合部分地市工程实践后的成效，并经过多次研讨和修改，设计部分主要从裂缝防止、渗漏防止两大方面，分别对住宅工程易出现质量通病的部位提出具体要求。 1.5、本规程适用于安徽省住宅工程质量通病的防治，其它工程质量通病的防治可参照本规程执行。 * * 1.6、住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求，除执行本规程外，还应符合现行有关标准的规定。 1.7、为了进一步提高本规程的质量，便于本规程的进一步完善，在执行过程中，结合工程实践，注意总结经验、积累资料，以便于本规程更加完善，如有意见和建议，请与省建筑工程质量监督总站联系。 二、 基本规定（设计单位） 2.1 设计单位应把规程作为设计依据，在设计文件中明确质量通病防治的设计措施，在住宅工程开工前，向施工单位和监理单位说明设计意图，解释设计文件，并对设计措施作设计交底。 2.2 住宅工程设计文件所使用的建筑材料、建筑构配件和设备，应其符合国家现行规范、有关技术标准及本规程的要求。 2.3 设计单位应当依据项目批准文件、城市规划、工程建设强制性标准以及国家规定的建设工程设计深度要求等进行设计。对易发生住宅工程质量通病的部位和环节应进行细化设计，并用节点构造详图予以明确。 2.4 设计单位在设计文件中不得选用国家和省禁止使用的建筑材料、建筑构配件和设备。对设计中采用新材料、新技术、新工艺、新设备，应明确施工要求、构造措施和验收标准。 2.5 ?设计单位应参与工程质量通病的分析和处理，并提出相应的处理意见和建议。 5 裂缝防治5.1 钢筋混凝土现浇板裂缝防治 5.1.1 设 计 1 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口或洞口时，凹口、洞口周边楼板的配筋宜适当加强；当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。 2 钢筋混凝土现浇板的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台现浇板的设计厚度不应小于90mm。 3 当阳台悬挑长度不小于1.5m时，阳台应采用梁板式结构；当悬挑长度小于1.5m且需采用悬挑板式结构时，悬挑板根部厚度不应小于外挑长度的1/10，且不应小于120mm，悬挑板面的受力钢筋直径不应小于10mm，且应在悬挑板底配置抗裂分布钢筋。 4 房屋屋面及建筑物两端开间的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于 100mm，直径不宜小于φ8mm。 5 在现浇板断面或板跨急剧变化处、开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，现浇板钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于φ8mm，洞口削弱处应每侧配置附加钢筋，并应在板的上表面配置纵横两个方向的温度收缩钢筋。 6 在房屋各楼层阳、阴角处及较大板块的四角部位应设置沿两个方向正交、斜向平行或放射状布置不少于7φ10附加钢筋，附加钢筋的长度应不小于1/3板短跨，且不小于1200mm，附加钢筋伸入支座的锚固长度不应小于5d。 7 大柱根部板面受力钢筋长度应从柱边起算。剪力墙、柱根部板面负筋宜适当加强。 8 除底部框架-抗震墙砌体房屋外，砌体结构外墙转角处构造柱的截面积不宜大于240mm×240mm，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度不宜大于300mm。圈梁转角处应增加2φ12转角筋。 9 现浇板受力钢筋应采用延性、韧性较好的热轧带肋钢筋，宜采用细且密的配筋方式。 10 现浇板混凝土强度等级不宜大于C30, 否则必须有减少混凝土收缩的设计措施。 11 住宅长度大于40m时，宜在房屋中部设置施工后浇带。施工后浇带两侧应设置双层加强钢筋。 12 预埋管线不应集中通过现浇楼板，应分散布置，设计中水、电、设备等各专业应相互配合，在同一位置管线重叠不得超过两层，交叉布线处应采用线盒。线管的直径应小于楼板厚度的三分之一，且不应超过50mm，并使管壁至板