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ConsumptionExpress 调控之下北京楼市陷僵局， 千余二手房楼盘今年零成交 北京市房地产业协会 目前发布 的数据显示，今年前7个 日签约免终身物业费的优惠。 月，北京新建普通住房均价为每平方米13623~ ，与去年全年 链家地产市场研究部通过对北京5207个二手房楼盘监测 均价每平方米14847元相比下降了8．2％。7q,份，北京楼盘总体 发现，半年来零成交的楼盘数量继续扩大。截至 目前，全市二 开盘均价为18169~；／平方米，同比去年7月下降了30．2％：新上 手房持续半年以上未成交的楼盘已经达到1059个，占比超过 市期房住宅签约套数仅为303套，签约率为7．1％，楼市供应量 总量的20％，与2010年下半年相比增长了一倍。其中，通州持续 和签约率均创近4个月来 的新低。业内人士认为，面对持续不 半年未成交二手房楼盘达到117个，为备区域最高 。 断的宏观调控，北京楼市深陷僵局，已经出现明显降温。 就7月单月来看，没卖出一套二手房的楼盘为3466个，占 通州、大兴等区域成为北京楼市降价的排头兵，各楼盘 比达到60．8％，比4