安高城市天地城居住小区调研报告.doc

合肥学院 建筑工程 系 Hefei University 居住小区调研报告 专业班级： 建筑学（1）班 姓 名： 学 号： 调研对象： 合肥市五里洼 安高·城市天地 调研地点： 合肥市肥西路与太湖路交叉口 指导老师： 陶峰、刘惠芳 完成时间： 2015/09/03 合肥五里洼地块居住小区规划设计 本项目位于合肥市蜀山区太湖路与肥西路交口西南角地块，本次设计为五里洼地块一期规划及建筑设计方案。用地性质为二类居住用地，东、西临城市道路，西接项目二期，南边为现状街区，北面是中国科技大学西区，地理位置优越，本次一期用地规划面积3.21hm3。项目定位为安置小区。 基地现状： 基地位于交叉路，交通便捷出行方便，西面是肥西路，有一定的商业服务设施，从实地调研来看北面是中国科技大学宿舍区，南面是朝阳小区，再往南是较为繁华的商业区西湖国际广场（主要调研地方）。西侧为项目二期。周边有合肥市六十七中学小学、中国科技大学等学校设施。临近优美的天鹅湖。因此基地规划为居住区，有优美的自然环境和便捷的交通以及可以满足必要的生活服务设施。 基地地形以平地为主，高差不足一米，为设计带来了方便，周边建筑是一些破旧的老建筑，以坡屋顶为主，具有山墙，色彩以淡橘黄色和白色为主，立面装饰简单，加入了中国古建筑的一些元素。小区的层数都是六层，因此不必考虑周边的高层遮挡阳光的问题。 合肥地处江淮丘陵，北起舜耕山，南至巢湖盆地周围。地处中纬度地带，位于江淮之间，全年气温冬寒夏热，春秋温和，属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型，年平均气温15.7℃，降雨量900~1100毫米，日照2100多个小时。 安高·城市天地调研报告 调研目的：居住区规划设计，不再是单纯的建筑设计，设计时所要兼顾的方面也会更多。因此调研时要注意的地方也就相对的要全面一些。 一、了解居住区选址的要求，收集相关资料，调查城市性质、气候、生活方式、传统文化对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住的影响。 二、了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织，分析小区规划的大小规模形式。 三、分析小区的道路系统规划方式，了解道路规划的相关要求和规范。对已建成小区进行实例分析。 四、了解住宅类型和住宅组群布局，分析住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距和采光通风要求。对户型进行基本的分析。 五、了解小区规划过程中对绿地的要求及景观设计方面应注意的一些事项。 调研对象：一、实地调研-------正商红河谷。 二、网络资料调研。 调研时间：2015年9月3号。 （一）基地环境分析： 安高·城市天地，近临合作化南路和黄金中环望江西路，与金寨路高架咫尺之遥，轻松畅享城市中心便捷交通之优越;居新老城区之中枢，处学术殿堂之腹地，距政务文化新区约两公里，与中国科技大学仅百米之遥，区内另有安徽大学、解放军炮兵学院等多所高等院校，地理位置优越，文化氛围浓厚。 安高·城市天地占地170余亩，规划建筑面积40万平方米，绿地率40%，住宅车位比1 :1，其规划与建造皆出自名门。 （二）总体规划: 1、基本概况：安高城市天地以爱琴海地区优美的景色和悠久的人文景观为主线，结合地域院落结构及亲水特性主题，强调景观的享受和文化的植入，增添景观的浓厚底蕴和美感。安高城市天地以极为流动韵律的湖岸线和多元化建筑风情，营造充满文化气息的亲水社区。 安高城市天地包含多层情景洋房、精品小高层、观景高层和高级公寓等住宅物业形态，各居住单元均南北向布置，户型设计人性化，亲水楼台，户户观景。 2、服务设施：小区的基础商业服务设施沿街布置，也就是社区主入口的商业步行街，综合多种业态，超市、会所、药店等一系列服务设施。城市市政集中双供暖、星级住宅智能化平台、国际双语幼儿园、威格斯管家式物业服务，完美的社区配套让业主生活从此无忧。800m风情商业街、沃尔玛国际购物广场、国际甲级写字楼、美国豪生高级商务酒店等众多标志性建筑集群，共同构建起安高城市天地40万㎡国际生活梦想之城。 3、道路系统：小区的道路系统的规划是否合理直接影响小区的使用功能，出入口的安排，人车流线的分布，小区道路的分级处理和停车位处理都是十分重要的。项目总共三个出入口，主入口位于中轴线上，次入口分之两边，主要道路系统为半环形式，打破了