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实验报告姓名： 周渝凌 班级： F1502107 学号： 515021910538 实验日期： 2016.7.1个人住房抵押贷款和其他金融问题实验目的了解差分方程；学习相关问题建模；回顾数列及其极限、线性代数方程组、矩阵及其运算、方程的求根；运用Matlab进行迭代运算、求根、矩阵等运算实际问题随着经济的发展，金融正越来越多地进入普通人的生活：贷款、保险、养老金、和信用卡等；个人住房抵押贷款是其中重要的一项。中国人民银行会定期公布新的寸、贷款利率水平，并以此制作贷款期限和利率、月还款额的关系表格如下，那么这些表格是如何制定的呢？个人住房商业抵押贷款(万元)年利率和月还款表贷款期限 1年 2年 3年 4年 5年利率（％） 6.120 6.255 6.390 6.525 6.660贷款期 年 1 2 3 4 5 月 12 24 36 48 60月还款额 到期一次还清 444.356 305.9896 237.2649 196.4118本息总额 10612.0 10664.54 11015.63 11388.71 11784.71建立模型与求解设贷款后第k 个月时欠款余数为Ak ,月还款额m 元则由Ak 到Ak+1，应有 Ak+1-Ak＝rAk- m即得模型Ak+1＝(r＋1)Ak -m (k = 0,1,…)其中 r 为月利率r＝0.06255/12＝0.0052125可推导出Ak＝A0(1+ r)k－[(1+ r)k－1]m/r考虑二年期情况：A0＝10000, k＝24 ,A24=0 r＝0.0052125m＝[A0(1+ r)k r]/[(1+ r)k－1]利用Matlabfunction m2_0(R,k)A0=10000;r=R/12;m=A0*(1+r)^k*r/((1+r)^k-1)可以验证还款表的各项数据如输入m2_0(0.06255,24)显示m = 444.3560实验任务任务一：制定住房商业性贷款利率表和还款表由线性插值法商业银行一年和5年利率分别是6.12%和6.66%得年增量d1=0.135%中央银行半年和3年利率分别是6.12%和6.66%得年增量d2=0.216%根据实际情况5年以上（即6年及以上）视为利率不再变化可得各年份商业银行和中央银行的年利率（左边为商业银行右边为中央银行）贷款期限 1年 2年 3年 4年 5年利率（％）6.120/6.228 6.255/6.444 6.390/6.660 6.525/6.876 6.660/7.0925年以上 6.795/7.308贷款期年月月还款额（万元计）本息总额 1 12 到期一次还清 10612.00/10622.80 2 24 444.3560/445.2095 10664.54/10685.03 3 36 305.9896/307.2188 11015.63/11059.88 4 48 237.2649/238.8876 11388.71/11466.60 5 60 196.4118/198.4463 11784.71/11906.78 6 72 169.5074/171.9729 12204.53/12382.05 7 84 149.9267/152.4369 12593.84/12804.70 8 96 135.3192/137.8750 12990.65/13236