南阳曾楼城中村改造项目市场调研工作计划2011-5-18.docVIP

南阳曾楼城中村项目市场调研计划 一、目的： 1.通过对南阳整体市场及项目周边的市场调研，对项目的后期产品定位及营销提供相关的市场依据和分析数据； 2.通过对南阳市区在售和将售楼盘的营销推广手法、客户群、价位、户型、建筑类型、园林风格等的调查总结了解熟悉各楼盘情况。 3.进一步熟悉项目周边交通情况、市政配套、客户等情况熟悉片区市场。 4.对比其他项目分析其优劣势。 5.重点对市区及项目所在片区的商业环境进行市场调研，了解市场及片区的商业租金、业态、经营、消费等情况，重点针对片区客户的消费习惯及消费能力进行重点的市场调研，然后为本项目的商业的发展策略提供可判断的依据。 二、时间： 2011.5.19——2011.6.5 三、地点：南阳 四、人员：深圳畅意行策划中心、销售中心 五、安排： 5.19 5.21 5.23 5.25 5.27 5.29 5.31 6.2 6.8 六、详细调研执行计划： 序号 调研内容 计划完成时间 完成情况 负责人 1 报告任务及问卷设计、人员组织及安排 2011-5-19 已完成 彭晓辉、唐绍刚 2 南阳市城市及规划研究资料收集及整理 2011-5-25 已完成 张铮 3 南阳市在售项目及潜在供应项目调研 2011-6-2 正在进行 魏新龙 4 南阳市房地产市场资料收集研究分析 201