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房地产泡沫研究毕业论文及文献综述范文 格式 摘 要：近年来关于我国房地产泡沫问题的争论不绝于耳，但是一直未有定 论；同样对于泡沫（bubble）一词的定义，至今理论界都没有统一的经典解释。 本文整理并论述了国内外学者对泡沫和泡沫经济的一些比较经典的解释，并对一 些国际上比较公认的房地产泡沫验证指标做了具体的列举分析，对本次论文的写 作提供了理论支持。 关键词：泡沫；房地产泡沫；判定指标 一、房地产泡沫内涵 对于泡沫（bubble）一词的定义，至今理论界都没有统一的经典解释，正如 在为《新帕尔格雷夫经济学辞典》撰写的“泡沫”辞条中写道：“在编写本辞条 时，理论界尚未达成泡沫的一致同意的定义”。到目前为止还没有严格的泡沫和 泡沫经济的定义,比较典型的有: 经济学家在《帕尔格雷夫经济学大词典》将泡沫界定为“一种或一系列资产 在一个连续过程中陡然涨价，开始的价格上升会使人们产生还要涨价的预期，于 是又吸引了新的买主——这些人一般只是想通过买卖牟取利润，而对这些资产本 身的使用和产生盈利的能力是不感兴趣的。随着涨价常常是预期的逆转，接着就 是价格的暴跌，最后以金融危机告终。通常，繁荣的时间要比泡