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房地产营销策略影响因素分析及策略选择毕业论文及 开题报告范文格式 一、论文（设计）选题的依据（选题的目的和意义、该选题国内外的研究现状 及发展趋势等） （一） 通过对房地产行业经营状况的调查分析，探讨营销环境、市场特点、消费者 行为等等因素对房产营销策略的制订所起的影响作用，加以分类和汇总，选择出 适合房产公司发展的营销策略。 地处浙西南中心要道，是一个经济欠发达，民营企业稀缺的地区。人民闲钱 多，形成了万众集资的新“风尚”。加之从2000 年撤地设市以来,政府为了加快 城市建设的步伐迫切作出业绩。于是放弃了走工业兴城招商引资的策略。提出了 “以房养路,以路养房”的口号。于是乎一夜间大大小小的房地产公司如雨后春 笋般的冒然而出。到目前为止初步调查已有33家之多。这对于一个38万人次的 中小型城市来说足以用饱和一词来形容。往年政府一圈地，房产公司排排坐分果 果的局面已一去不复返。取而代之的是无尽的竞争和比较。这就要求房地产开发 商遵守市场条款明确国家宏观调控政策发展方向的同时，需及时转变思维找出适 合自己发展的策略，怎样能尽快把房子卖出去，怎样使自己的营销策略行之有效。 这便具有了重要的探讨意义。 另一方面，随着人民收入的日益增高，炒房热的兴起使不少人尝到了甜头。