广安思源房产网(2016年9月5日-11日)周报.doc

广安楼市2016.9.5-9.11日交易数据分析报告 统计数据说明：　　供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）　　成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）　　均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）　　统计时间：2016年第37周（2016.9.5-9.11） 一、市场概况 1、土地市场：1、土地市场：本周（2016.-9.11）2、商品房市场：本周（2016.-9.11），新建商品房成交套，环比%， 二、楼市要闻 1、 国内要闻 ，2、 本地要闻 三、土地交易分析 地块编号 土地位置 土地用途 规划建设用地面积（㎡） 容积率 建筑密度 绿地率 GC2015-30 岔马路 片区 A4-2 号 地块 商住 用地 47713 （71.5695 亩） ≤3.0 ≤30% ≥35% 地块编号 建筑限高（米） 用地性质 地环报告 出让年限（年） 挂牌起始价（万元） 竞买保证金（万元） GC2015-30 100 米 二类居 住用地 选合 理适宜 修建 商业 40 住宅 70 7252 （101.3 万元 /亩） 1450 2016年9.5-9.11广安区土地成交表 竞得人出让方式土地（矿权）位置用途面积（）出让年限拍卖起始价 （万元）保证金（万元）成交价格（万元）成交日期确认书编号广安枣园投资开发有限公司 挂牌 枣山园区 商服用地 22935（34.4025亩） 40 2200（63.95 440 2200 2016.9.7 广市公交地挂确〔2016〕19号 四川广安交通建设开发有限责任公司挂牌枣山园区商服用地15963（23.9445亩）40 1900 380 1900 2016.9.7 广市公交地挂确〔2016〕21号广安枣园投资开发有限公司挂牌枣山园区商服用地27273（40.9095亩）40 2050 410 2050 2016.9.7 广市公交地挂确〔2016〕20号广安盛达建设发展有限公司拍卖悦来镇商业、住宅用地7650（11.475亩）商业40住宅70 1224（106.67亩）245 1234 2016.9.6 广市公交地拍确〔2016〕20号广安枣园投资开发有限公司挂牌枣山园区商服用地42908（64.362亩）40 3600 720 3600 2016.9.7 广市公交地挂确〔2016〕23号四川经准检验检测集团股份有限公司挂牌枣山园区商服用地34564（51.846亩），其中商业用地31085平方米、社会停车场用地3479平方米40 2850 570 2851 2016.9.7 广市公交地挂确〔2016〕22号广安盛达建设发展有限公司拍卖悦来镇住宅用地5754（8.631亩）70年797(92.34万元/亩)159 807 2016.9.6 广市公交地拍确〔2016〕22号广安盛达建设发展有限公司拍卖悦来镇批发零售、住宅用地4131（6.1965亩）批发零售40年、住宅70年1000（161.38万元/亩)200 1010 2016.9.6 广市公交地拍确〔2016〕21号广安盛达建设发展有限公司拍卖白马乡商业、住宅用地11029(16.5435亩）商业40住宅70 1571（94.96万元/亩）314 1581 2016.9.8 广市公交地拍确〔2016〕23号广安盛达建设发展有限公司拍卖井河镇商业、住宅用地3571（5.3565亩）商业40住宅70 544（101.56万元/亩）109 554 2016.9.8 广市公交地拍确〔2016〕25号广安盛达建设发展有限公司拍卖井河镇商业、住宅用地5013（7.5195亩）商业40住宅70 925（123.01万元/亩）185 935 2016.9.8 广市公交地拍确〔2016〕24号广安卓越旅游开发有限公司拍卖大寨片区界坡村商服、住宅用地（商业用地兼容居住用地，居住用地≤40%）51904（77.856亩）商业40住宅70 3503.52 701 4010 2016.9.9 广市公交地拍确〔2016〕26号四、商品房交易分析1、新建商品房预售分析 本周（2016.-9.11）， 2、新建商品房成交分析 （1）住宅用房成交情况 本周（2016-9.11），新建商品房成交套，环比%， 环比 成交均价 环比 广安 180 -8.63% 4252.29 0.69% 岳池 140 2.94% 4320.29 3.55% 武胜 59 -64.24% 4323.57 -0.74% 华蓥 37 0.00% 3647 5.43% 邻水 47 20.51% 4172.2