世邦会议策划公司启动仪式.ppt

常用启动仪式方案 常规启动一——剪彩启动领导拿起剪刀，同时剪断彩绸，意喻博得头彩、共同分享之意。 常规启动三——揭幕启动 领导上台，倒计时结束时，掀开盖在实物或者产品模型上的红绸，产品实体亮相，震撼全场，接下来工作人员可为来宾介绍产品用途、性能等。 创意启动二——按钮启动领导共同按下启动按钮启动仪式，启动台可设置成企业LOGO造型。 创意启动三——启动台启动 领导站在台上手握启动手柄，倒计时后共同启动仪式，礼花同时打响，意喻精诚合作、蓬勃发展。 创意启动五——钥匙启动制作主办方LOGO造型，内置旋转激光灯或高功率灯饰，背后设置钥匙孔；启动道具设置成钥匙形状，领导顺时针扭动钥匙启动仪式；打开之后出现产品实物或者模型。 创意启动六——模型启动领导手持公司LOGO或产品模型，共同为活动启幕。倒计时结束时，产品模型或公司LOGO缓缓升起，表示公司步步高升，蒸蒸日上。 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 序号 启动方法 效果评估 常规启动 1 剪彩启动 * 3 2 水晶球启动 ** 揭幕启动 创意启动 1 注酒式启动 **** 2 按钮式启动 *** *** 3 启动台启动 *** 4 6 模型启动 ***** 开启香槟启动 **** 5 钥匙启动 ***** 启动仪式创意原则： 1、契合主题； 2、创新、奇特，不落俗套； 3、操作简单、安全； 4、道具及相关物料与活动格调一致； 5、不超过活动预算。 常规启动二——水晶球启动 领导（一位或多位）将右手悬浮于水晶球之上；倒计时结束时，同时将按向水晶球，球内“企业LOGO及宣传口号”逐渐呈现，同时舞台上打出礼花弹营造气氛。 创意启动一——注酒式启动 倒计时结束时，企业领导共同举起酒杯，向发光字里缓慢注酒；注满后公司LOGO的魅力图案迅速渲染出来，舞台背景LED屏上可同时出现企业LOGO及企业形象画面； 酒可以换为水，或者其他溶液，也可以用化学试剂变出不同颜色的液体，做出不同的效果。 创意启动四——香槟启动 领导在舞台上共同开启香槟，倒满由水晶酒杯搭成的香槟塔。 领导端起香醇的香槟与红酒，与来宾举杯同庆。 THANK YOU！ 真诚期待与您的合作！ 理论部分 案例学习 为什么要进行房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法 什么是房地产市场分析？ 慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告 市场 开发商 建筑师 消费者 1。评估项目所处的市场环境 2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场 3。制定项目的发展方向和市场定位 4。推荐最具竞争力的产品建议 5。评估项目目标实现的可能性。。。 市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。 开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断 具体起到 哪些作用呢？ 概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。 需求方：物业的购买者或租赁者 供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等） 市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！ 区域 市场分析 专业 市场分析 项目 市场分析 广州经济环境