商住楼监理工作总结范本.docVIP

******市****公司商住楼 监 理 工 作 总 结 编制：***** 审核：***** 批准：***** 中国*******建设工程监理咨询有限公司 第四监理部 二****年**月**日 一、工程慨况 1、工程名称：******市****公司商住楼 2、建设地点：*****市*****路****号。 3、建设规模：建筑面积******㎡，工程造价*****万元。 4、基础结构形式：钢筋混凝土箱形基础。 5、主体结构形式：框架剪力墙结构十五层 6、工程质量标准：达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，验收等级：优良 7、合同工期：300天，开工日期*****年**月**日，竣工日期****年**月**日。 8、实际交验日期：8888年8月8日 9、建设单位；******市****公司 10、设计单位：中国*****建筑设计研究院；资质等级：甲级。 11、施工单位：中国*****建筑工程有限（集团）公司第八分公司；资质等级：建筑承包一级。 12、监理单位：中国*****建设工程监理咨询有限公司；资质等级：甲级。 二、施工过程 1、项目实际开工日期****年**月**日，实际竣工日期****年8月8日。基础分部*****年**月***8日开工，***年****月****日竣工。主体结构分部*****年**月**日开工，*****年**月**日竣工。建筑装饰装修、屋面、给排水、电气*****年**月**日开工，2018年8月8日竣工验收合格。 2、工程变更：*******变更****份 3、施工过程中没有发生质量安全责任事故。 三、监理组织机构、监理人员 （一）监理组织机构 （二）监理人员 序号 姓 名 性别 年龄 在本工程担任职务 技术 职称 从事 专业 在本工程履职 时间 1 **** 男 ** 总监 工程师 监理 ***** 至****** 2 *** 男 ** 监理 工程师 工程师 监理 ***** 至***** 3 *** 男 ** 监理 工程师 工程师 监理 ***** 至***** 4 *** 男 ** 监理 工程师 工程师 监理 ***** 至***** 四、监理合同履行情况 （一）进度控制 1、审查施工单位的施工准备计划，施工总进度计划和材料进场计划。 2、进度过程控制：督促施工单位按进度计划施工，组织工程例会比较进度执行情况，进行计划进度和实际进度的对比，向建设单位和施工单位提出加快进度的措施和建议。由于该工程处在雨季施工，主要是施工单位工期保证措施不到位，施工过程中不可预见因素的影响，造成该工程不能按时竣工，推后了**天。 （二）质量控制 1、审查施工单位资质、施工技术人员和技术工人的资质，审查施工组织设计和专项施工方案。 2、质量过程控制 ①核查进场原材料：主要材料有钢筋、水泥、红砖、砂石料。经检查均为合格品。 ②对有条件进行检测的材料、半成品，均进行了见证取样，送*****工程质量检测中心检测，检测结果均达到设计、规范要求。 ③对该工程的各道工序均进行了检查验收，对隐蔽验收项目和规范规定需要旁站监理的关键部位进行旁站检查。 质量过程控制达到了预期目标，施工质量合格，验收组验收意见为同意验收 （三）投资控制 审核工程数量签认表，对合格工程量进行签认，对变更工程量纪录好原始凭证，并最终签署工程签证。 （四）安全文明施工管理 审查施工单位制定安全文明施工目标责任制情况，审查专项安全施工方案，检查施工用电、脚手架、“三宝”、“四口”防范和安全设施使用情况。 整个施工过程的安全文明施工管理基本完善，无安全事故发生。 五、监理工作成效 主要指标完成情况 1、质量控制：达到了预期目标，质量验收等级：优良，通过了验收组验收。 2、进度控制：由于各方面因素的影响，工程没有按期竣工，没有实现合同目标。 3、投资控制：达到了预期目标，实际投资与计划投资吻合。 六、施工过程中出现的问题及其处理情况 施工过程出现的问题，均在现场与设计、建设、施工单位共同协商及时进行了处理。没有出现质量、安全责任事故和索赔问题。 七、保修阶段的工作安排 工程竣工验收后，我公司监理工程师将积极配合建设单位做好质量保修期的保修工作，按现行国家规范和工程质量保修书约定处理好保修事务，做好售后服务工作。 ******建设工程监理咨询有限公司 第四监理部 2***年**月**日 总监理工程师 **** 专业监理工程师 ***** 质量、进度、投资控制；合同、信息、安全文明施工管理；协调各方工作关系