[北京]建设工程竣工备案流程指引(节能验收 消防验收).pptVIP

IV. 竣工备案申报资料 《北京市建设工程竣工备案流程指引》 浏览北京市建委网站查阅有无最新格式模板，同时竣备资料准备过程中宜送区建委办事大厅相关经办人进行格式检查。 北京市地标《商品住宅工程质量保修规程》DB 11/641-2009已于2009年9月1日起实施(该规程附后)，北京市自2009年9月1日起取得开工证的住宅项目按此规程执行，因此对于2009年9月1日以后的项目，竣备资料中的住宅质量保证书(交小业主)和工程质量保修书(甲方、总包签订)应在以往竣备资料的基础上结合该地标进行编写。 北京市绿化条例自2010年3月1日起实施，市建委于2010年3月份发布“关于进一步推进供热计量改革工作的意见”，另外市建委再次强化对竣工验收中节能措施和无障碍设施建设情况的要求。因此自2010年5月1日起，甲方工程竣工验收报告中还需在以往内容基础上增加绿化、供热计量装置、节能、无障碍设施等建设情况的描述(详见参考网址)。 IV. 竣工备案申报资料 参考内容： 1、北京市建委网站竣备相关内容：/publish/portal0/tab75/info42138.htm 2、北京市建委网站竣工验收备案相关表格：/tabid/62/Default.aspx 3、北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知（2010年3月版）： /JWArticle/%e8%b4%a8%e9%87%8f%e7%ae%a1%e7%90%86%e5%a4%84/admin/20100309024228.doc 4、北京市绿化条例(2010年3月1日起实施)： /bjyl-outside/includes/articleContent.jsp?cmArticleID=12670886870001 北京市园林绿化局、北京市住房和城乡建设委员会关于建设工程附属绿地建设工作会议纪要(见简易操作excel中) 5、关于进一步推进供热计量改革工作的意见(2010年3月) ： /publish/portal0/tab1007/info48021.htm 6、关于加强建设工程无障碍设施竣工验收的通知： /publish/portal0/tab499/info5274.htm 7、关于印发民用建筑工程节能质量监督管理办法的通知： /publish/portal0/tab499/info5274.htm 8、建设工程竣工验收备案办事指南 ： /tabid/2563/Default.aspx IV. 竣工备案申报资料 甲方应提前安排工程计划(含试验计划，如与节能验收相关的保温/门窗单位进场时编制试验计划)、验收节点计划；可采用单体验收监控表等工具监控验收情况。 充分考虑到工程实际施工情况对各项验收所造成的风险，以及如何规避风险；提前谋划验收应对策略，如消防验收、竣工验收中的路线安排、人员分工等。 准备资料过程中需浏览相关政府部门网站查找最新格式或找相关人员检查各项验收资料的格式及最新要求；同时对内检查施工单位及监理单位资料，尤其是与各专项验收相关的试验报告；甲方宜专人负责。 北京市目前各区县竣备流程和专项验收流程大致相同，但涉及到具体某项专项验收操作手法，各区职能部门做法可能不一，需咨询各区各专项验收主管部门及经办人。 V. 总结 谢谢聆听! 《北京市建设工程竣工备案流程指引》 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 北京市建设工程竣工备案流程指引 I. 竣工备案流程 3 II. 各专项验收 7 III. 监督资料 22 IV. 竣工备案申报资料 24 V. 总结 27 《北京市建设工程竣工备案流程指引》目录 I.竣工备案流程 《北京市建设工程竣工备案流程指引》 甲方主导或者需要甲方参与的验收程序 电梯验收 分户验收 室内空气检测 人防验收 节能验收 消防验收/备案 规划验收 档案预验收 竣工验收 竣工备案 环保验收 移交档案馆 ★★ ★ ★ ★★ ★ ★★ ★★ ★★ ★★ ★★ 对竣备具有重要影响，完成难度高，重要程度高 ★ 对竣备具有一定影响，完成难度中，重要程度中 环保验收与资料移交档案馆在工程竣备后进行 ★★ I.竣工备案流程 电梯验收 分户验收 人