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方 案 设 计 说 明目　　录第一章 　　设计总说明第二章 　　总平面设计说明第三章 　　建筑设计说明第四章 　　结构设计说明第五章 　　给排水设计说明第六章 　　电气设计说明第七章 　　暖通设计说明第八章 　　消防设计说明第九章 环境保护第十章劳动安全卫生设计说明第十一章 投资概算及资金筹措第一章 设计总说明第一章 设计总说明设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012项目位置及概况设计范围依据当地相关规定及指导文件。设计指导思想和主要设计原则1．设计指导思想坚持高起点、高标准、高效率、高水平的设计标准。最大限度降低开发成本，优化资源配置，基建3场地实行统一规划。在满足规划要求的前提下，充分提高土地利用率，考虑经济利益的同时，重视环境方面的协调。对区域内道路交通组织、功能分区、绿化系统等方面做统一规划、统一协调。精心设计。2.设计主要原则总体设计既要满足业主的功能需要，又要符合城市规划，消防、环保、卫生、绿化部门的有关规范及规定。厂房设计在平面功能上既要考虑通用性，又要考虑实用性，建筑处理既要简洁、美观、大方，又要经济适用，易于保养。项目组成及面积主要经济技术指标总用地面积66739㎡总建筑面积103025㎡其中地上部分（计容）99706㎡地下部分3319㎡容积率1.49建筑密度34.1%绿地