信披错漏引震荡 规范披露保公平 - echom 毅昌.pdfVIP

案例 12 信披错漏引震荡 规范披露保公平 为顺应某市政府城市中心区“退二进三”整体规划的需 要，B 上市公司将位于城市中心区域的旧厂区生产线逐步搬 迁到市郊和省外开发区。2012 年 7 月，公司在完成旧厂区 的搬迁后，与土地管理部门签署了国有土地征收补偿协议， 旧厂区土地以“公开出让，收益支持”模式进行收储、改造和 补偿。 B 公司在 2012 年底前按协议完成了土地移交，并于同 年 12 月对协议签署及执行概况进行了公告，但未披露具体 补偿标准等关键信息。由于当时房地产市场行情火爆，城区 商住用地拍卖屡创新高，市场各方都认为公司披露的旧厂区 土地收储事项必将大幅增加公司利润，对公司股价产生重大 影响。由于公司土地出让价格等相关条款披露不清晰，引发 投资者和媒体的各种猜测，有的认为该事项只能增加公司净 利润几亿元，有的则认为将高达三、四十几亿元，引发一部 分投资者跟风炒作，公司股价在 5.5 元和 9.5 元之间大幅震 荡。 土地收储到底能给 B 公司带来多少收益？广东局带着疑 问对公司土地收储事项的信息披露进行了检查，发现公司在 以往公告中遗漏了协议中一些影响土地价格的重要条款，如 地块容积率超过一定限值部分不予补偿、市政公建配建费用 将由公司承担、约定时点前移交土