浅谈旧建筑改造——以羊城创意产业园改造工程为例.pdf

建筑 能 |oWcARBo WoRI．D2oI7，l 浅谈1日建筑改造 以羊城创意产业 园改造工程为例 陈 进 (l『卅‘l计丁设计院，』一东，一州510620) 【摘 要】当代社会，随着城市建设的节奏不断加快，建设用地的规模不断扩大，正常使用中的旧建筑拆除重建的案例比比皆是。然而，在全球倡 导环保节能的大环境下，作为城市资源及文化载体 的旧建筑 ，应提倡优先改造 、充分利用的理念。本文将就此进行较为详细 的阐述。 【关键词】旧建筑改造 ．环保：意义 【中图分类号】TU746．3 【文献标识码】A 文【章编号】2095—2066(2017)02—0184—03 刖 高 羊城创意产业因是羊城 晚报报业集团于 2007年创建 的 全球能源 日趋紧张 ．节能及减排建设迫在眉睫 。我 国 自 大型文化创意产业 园，位 于广州市天河 区黄埔 大道 309、3ll、 I998年 1月 1日起 实施 《中华人 民共和 国节约能源法》(中华 3l5号 ，总用地 面积 l7．1万m ，总建筑面积 1O-8万 m ．地 处广 人 民共和 国主席令第90号)，标志着中国的节能工作 已逐步 州东部新城 区中心地带 2012年被广州市政府划入广州国际 纳入 法制化和规 范化 的轨道 城 市建设 者也应响应 国家号 召． 金融城 的扩展 区．毗邻广 州国际金 融城 的起 步区。 合理配置城市建筑资源，摒弃就地重建的落后理念 ．优先考虑 下面针 对本工程 中的 1～13号楼和 2—27号楼两 个部 分 ． 建筑 的改造与再利 用。改造 时应 结合专业分析 、多方论证 。对 分 别详 细分析说明 旧建筑进行修 复、部 分重新设计 ．达到 资源利 用最 大化 ．使其 2．2 1～13号楼改造工程 成为符合城市发展 需求 的 “新”建筑。本文 以羊城创意产业 园 羊城创意产业 园改造前身 ．是原广州化学纤维厂旧厂房 改造工程为例 ．将其改造前后的效果进行对比。对 旧建筑改造 图 l为改造前的建筑 内外照片。 的方 法及意 义进行探讨 1旧建筑改造简介 旧建筑改造的概 念及 类型： 20世纪90年代后期 ．旧建筑改造逐步受到我 国的关注。 “旧建筑改造 ”概念 区别于 “旧建筑保护” “旧建筑保护 ”是针 时承载重要历史事件和人物 的旧建筑 ．依法进行必要的修缮 和维护 ，根据历史建筑修缮原则，达到 “修 旧如故”．．而 “旧建筑 改造”在原建筑的基础上进行再设计 ，尽量保留完整性 良好的 有效建筑部分，将缺损部分进行修缮，在不影响旧建筑的整体 风貌的前提下 ．增加或 更改其 中的部分设计 ，使 其满足新的使 用功能 ．产生新 的社会价值 。 随着社会的发展与建筑设计技法的演变，旧建筑改造不 仅仅是在建筑的文化价值上 ．同时在其产生的经济效应上更 多的受到人们的青睐。由此 ．旧建筑改造也根据不同的改造 目 图 1改造前的 1—13号楼 的发展 出了许 多类型 ： 如 图 1．创意 园 内 l～13号楼在 改造前 ．是化学纤维厂的 (1)历史建筑改造 ； 仓库。外墙主要采用浅绿色外墙涂料 。在使用过程中，砌砖封 (2)功能 变更改造 ； 死 了很 多原有的窗户．仅保留一排面积较小的方形窗。仓库结 (3)废弃基础设施改造 ； 构类型为钢筋混凝 土粱柱 ．钢 桁架结构轻钢屋面 室 内墙面及 (4)立面改造 ；