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工 程 管 理 简述BIM在建筑工程中成本控制的应用 谢 君 (广西建工集团第五建筑工程有限责任公司，广西 柳州 545001) 摘 要：BIM是建筑信息模型的简称，随着科学技术的快速发展，BIM技术的优势逐渐显现出来。BIM技术的应用领域非常广泛，在工程成 本控制中作用也非常明显。因此文章重点研究BIM技术在建筑工程成本控制中的应用，希望能够为建筑企业加强成本控制起到借鉴作用。 关键词 ：建筑；BIM；成本管理；现状；应用 BIM技术是新涌现于建筑工程行业的时兴概念 。BIM技术可以 中国在传统建筑项 目施T成本中存在重视成本的事后核算， 对建筑项 目的数字信息收集并记录，还在建筑模型的应用方面有着 而忽视了事前与事中的成本控制_T作。由于管理人员对事前成本 较大的用途。BIM技术为建筑项 目提供了一个可供项 目参与人员交 管理没有明确的 目标，导致不知道该采用什么的样的措施来控制 流有关工程信息的平台，为参与项 目建设施T的协同T作提高了保 成本，管理人员在施工过程中不能在第一时间对项 目的成本情况 障，为提高T程的生产效率、节约T程项 目的成本与缩短_T程项 目 进行了解，不能及时纠正偏倚的现象，最终导致建筑项 目项 目成 的T期有着至关重要的作用。 本的增加。 1 我国当前建筑项 目工程成本管理的现状 1．2 缺乏对工程成本管理的精细化管理 BIM又称建筑信息模型，强调在建筑丁程中，将各种信息以数 从大部分施工企业 的成本控制工作来看 ，项 目从开始到结束 据的形式统计 来，并将其体现在模型之中，从而实现对建筑过程 的成本控制 作显得十分混乱无序，往往只有施工预算以及竣工结 的宏观控制与管理。目前，这一技术已经被应用到了建筑T程当中， 算两个成本数据，几乎没有施工过程中相对重要的成本数据。这使 同时也为T程是施T效果的改善带来了价值。 在进行成本预算与成本计算的对 比工作以后，发现项 目的施工成本 总的来说，BIM技术的特点主要包括可视化、协调性以及模拟 严重超支的现象，使项 目严重的亏本甚至没有任何利润可取的现象。 性三种。首先，可视化主要指的是在模型中，建筑工程中的方方面 但此时工程已经完结，再想采取措施来措施已经没有任何作用了。 面都会有所体现，因此相当于将整个：蟹的实现过程尽收眼底 ，因 造成以上现象的原因主要有两方面的原因 ：一是在项目初期 由于成 此称为可视化。其次，协调性主要指的是通过对这一模型，有关人 本估算的数据出现错误，使得成本估算出现了问题。二是在施工过 员能够及时的对T程施工中出现的种种问题进行协调，从而最大程 程中没有能够及时获取施工实际的成本数据，导致成本数据出现偏 度的降低lT程的失误率。最后 ，模拟性主要指的是 BIM对T程 的 差从而使成本出现失控的现象。 完全模拟。 1．3 提高了施工过程中质量与工期成本 1．1 工程成本管理存在轻事前与事中的控制 当前的技术难 以预测到施工过程 中的意外事件，这些意外事 来混乱在管理和结算时。为此，将户表T程和安装工程严格分开， 设施工交 由供水企业统一实施。 在水司专门发文中。 (5)施工队伍必须组织专业的，负责对一户一表计量 出户的 4 一户一表安装改造几点建议 改造，在 已建住宅中，经过严格 的技能培训在改造前，安装技能需 (1)实施计量出户与一户一表改造 ，它的原则应遵循循序渐 熟练掌握 ，施工技术规范，必须严格按照国家和地方的标准执行。 进和供用双方 自愿、规范、积极、稳妥等，一户一表、计量出户在 (6)加强对一户一表 、计量 出户改造 的宣传 ，可以利用各种 新建住房必须施行 。 方式，使改造后的好处，被水户明白及 了解