肥东东方花园意向地块调研考察报告20130819.pptVIP

结 论 通过对该地块及其代表性的楼盘进行了细致的调查和综合比较分析，通过以上对地块各项指标的综合分析和比较得出如下结论： 1 、该地块有着明显的地段优势，并且处于肥东购房密集区，该区域及区域交通在未来几年的发展潜力也是可见的； 2 、目前整个合肥土地市场较为火爆，该地块处于肥东与合肥交界处，属于合肥市场的延伸区域，竞争压力大; 3 、地块容积率较低，可以通过产品和物业类型的规划实现利润。 4、地块内容平整，节省开发成本。与本公司凯旋公馆项目较近，客户资源和广告资源可共享，节省营销成本。 BREAD PPT DESIGN WEN DE REAL ESTATE 肥东意向地块调研 考察报告 安徽文德置业销售部 2013-8-19 意向地块简介 地块竞争楼盘分析 地块分析 结论 意向地块简介 地块位置和经济指标 小于 40% 其中中心绿地面积不小于总用地面积的4%，人均公共绿地不少于0.5㎡/人 高?层 ≤25% ≤2.5 24米≤建筑高度≤100米 122344平方米 （合183.26亩） 东至：长山路（原大银山路） 西至： 柳孜路（原经三路、大金山路） 北至： 古河路 绿地率 建筑层数 建筑密度 容积率 建筑高度 总用地面积 土地四至 地块位置