2010年11月份唐山楼市数据统计.docVIP

2010年11月份数据统计 编辑人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 发布日期： 2010-12-8 11:06:50 ???? ? （一）成交套数 11月份市中心区总成交1492套，较去年同期下降了47.07%。其中：住宅成交1353套（路北区964套、路南区144套、高新区245套）；非住宅成交139套（路北区68套、路南区39套、高新区32套）。 （二）成交面积 11份市中心区总成交17.05万平方米，较去年同期下降了27.97%。其中：住宅成交13.69万平方米（路北区9.6万平方米、路南区2.03万平方米、高新区2.06万平方米）；非住宅成交3.36万平方米（路北区0.9万平方米、路南区0.3万平方米、高新区2.16万平方米）。 （三）成交均价 11月份市中心区商品住房成交均价为6346元/平方米。较去年同期下降了8.77%。其中：路北区商品住房成交均价为5381元/平方米，路南区商品住房成交均价为11703元/平方米, 高新区商品住房成交均价为5574元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 11月份住宅成交价格区间统计 均价区间（元） 套数 面积（平米） 比例 4000以下 246 23540.71 18.18% 4000-5000 249 26430.58 18.41% 5000-6000 451 37985.18 33.33% 6000-7000 176 18188.06 13.01% 7000-8000 95 9920.93 7.02% 8000以上 136 20814.28 10.05% 11月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 ≤60 119 6230.95 8.81% 60-80 205 14344.43 15.15% 80-90 211 17794.5 15.59% 90-100 284 27020.45 20.99% 100-140 418 49156.69 30.89% 140以上 116 22332.72 8.57% 市中心区（路南、路北、高新）存量房成交情况 （一）成交套数 11月份市中心区总成交422套，较去年同期下降了40.31%。其中：住宅成交414套（路北区297套、路南区84套、高新区33套）；非住宅成交8套（路北区6套、路南区1套、高新区1套）。 （二）成交面积 11月份市中心区存量房总成交3.03万平方米，较去年同期下降了45.11%。其中：住宅成交2.89万平方米（路北区2.14万平方米、路南区0.47万平方米、高新区0.28万平方米）；非住宅成交0.14万平方米（路北区0.06万平方米、路南区0.01万平方米、高新区0.07万平方米）。 (三)成交均价 11月份市中心区存量住房成交均价为5562元/平方米，较去年同期增涨了15.61%。其中：路北区存量住房成交均价为5683元/平方米，路南区存量住房成交均价为5179元/平方米，高新区存量住房成交均价为5277元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 11月份住宅成交价格区间统计 价格区间（元） 套数 面积（平米） 比例 30万以下 180 9329.29 43.48% 30万-40万 87 5203.23 21.02% 40万-50万 59 4296.88 14.25% 50万-60万 28 2468.22 6.76% 60万-80万 40 4335.63 9.66% 80万以上 20 3276.01 4.83% 11月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 60以下 209 9948.87 50.48% 60-80 94 6455.03 22.71% 80-90 29 2461.45 7.01% 90-100 21 1987.78 5.07% 100-140 46 5332.17 11.11% 140以上 15 2723.96 3.62%