(中海)样板引路实施计划方案修改精选.docVIP

目录 一、工程概况 1 1、总体简介 1 2、建筑设计简介 1 3、结构设计 2 4、设备安装工程概况 4 二、施工准备 5 三、分部分项工程实物样板施工 5 1、防水工程 5 1.1 地下室防水 5 1.2 卫生间、阳台防水实物样板 6 2、混凝土结构工程 6 2.1 模板分项工程 6 2.2 钢筋分项工程 6 2.3混凝土分项工程 7 3、砌筑分部工程 7 4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 8 5、抹灰工程 8 6、门窗安装工程 9 7、外墙装饰 10 8 、金属楼梯、平台、栏杆 10 9、屋面防水、保温层施工（根据屋面施工要求展开） 14 10、外墙保温样板 16 11、给排水样板工序 21 12、电器工程样板工序 27 13、住宅一层入户大堂、电梯间及标准层精装修做法 32 14、样板房 34 15、样板引路施工注意事项 34 样板引路施工方案 ? 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 中海城O1A地块第二标段 2 工程地址 沈阳市于洪区西江街 3 建设单位 沈阳中海新海汇置业有限公司 4 设计单位 上海原构设计咨询有限公司 5 监理单位 沈阳华盛工程建设监理有限公司 6 质量监督单位 沈阳市于洪区质量监督站 7 施工总承包单位 江苏永润建设集团有限公司 8 施工主要分包单位 木工、钢筋工、混凝土工、砌筑、抹灰、防水 10 合同范围 15#-20#楼、27#楼、地下车库及S3#商业网点 11 合同工期 2016年3月1日—2017年11月30日 12 合同质量目标 工程质量优良，结构达到沈阳市玫瑰杯标准 2、建筑设计简介 序号 项目 内容 1 建筑功能 以住宅为主，配有商业网点的生活小区 2 建筑特点 由7栋33∕18层住宅楼和一层地下室组成 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 83558.78 占地面积（m2） 38450 地下建筑面积（m2） 27212.78 地上建筑面积（m2） 179403.00 标准层建筑面积（m2） 470 4 建筑层数 地上 33∕18层 地下 1层 5 建筑层高 地下部分层高（m） 地下1层 4.3 地下N层 无 地上部分层高（m） 首层 2.9 设备层 2.05 标准层 2.9 机房层 2.87 6 建筑高度 绝对标高（m） 46.100 室内外高差（m） -0.450 基底标高（m） -6.450 最大基坑深度（m） -9.450 檐口高度（m） 95.700 建筑总高（m） 95.700 8 建筑防火 建筑物耐火等级为一级 9 墙面保温 墙体使用砼空心砌块，25mm厚防水砂浆，外贴100mm厚苯板 3、结构设计 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋砼结构 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 自下而上分为：中砂、杂质土、粉质粘土 地下水位 水位埋深在13.5—16.8之间，主要依靠大气降水及地下迳流渗流补给 地下水质 对基础砼不具腐蚀性，对干湿交替钢筋砼结构中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性 3 地基 持力层以下土质类别 粉质粘土 地基承载力 桩端阻力特征值q4200~4900kpa 土壤渗透系数 K〈0.1m/d 4 地下防水 混凝土自防水 C30，抗渗等级0.6Mpa。 材料防水 4mm厚SBS改性沥青防水卷材 5 混凝土强度等级 部位 详见图纸 部位 部位 6 抗震等级 工程设防烈度 设防烈度为七度 抗震等级 地上部分为二级抗震，地下部分为三级抗震 7 钢筋类别 非预应力筋及等级 圆钢为HPB300级钢，直径≥8的螺纹钢为HRB400级钢 预应力筋及张拉方式或类别 无预应力 8 钢筋接头形式 冷挤压 无 直螺纹 直径≥20的采用直