(最终版)基建项目工程管理办法精选.doc

基建工程项目管理办法（暂行） 第一部分 总则 第一条 为了加强公司基建工程项目的管理，保证基建工程项目的顺利实施材料设备验收30万元以下的，由总经理审批；在30万元以上的，由董事长审批。经批准的工程项目必须公司综合部备案。 第二部分 合同管理 第四条　合同是工程结算的主要依据，项目部与勘察、设计、施工、监理等单位全面实行经济合同制，明确各自经济责任，加强沟通协调，在保证质量的前提下，缩短建设工期，争取早日达产见效。 第五条 在项目基建期间，各项目部负责妥善保管本项目与设计、施工、监理等单位签订的各类合同，项目竣工后统一转公司综合部归档。 第六条 项目部在施工过程中必须监督、跟踪合同实施过程的各个环节和细节，并做好各分包合同的协调和管理工作，要杜绝肢解工程、转包工程等现象发生。 （二）特别重要的材料、构件、配件、设备、仪表等必须按规范、标准的要求由施工单位复验。 （三）项目部、监理单位对材料、构件、设备、仪表产生疑问，可以随时抽样复验。复验合格由项目部承担费用，复验不合格由施工单位承担费用，并严禁使用。 （四）施工规程、规范、和技术文件规定的技术检验（如强度、压力、绝缘等）一律按有关规定由施工单位进行，并通知项目部和监理单位到场，不得任意减少内容和降低标准。 （五）安装工程的主要材料必须按专业规范和标准进行检测、检验。 （六）材料取样、送检等过程，项目部和监理单位必须派人参与。 第九条 检查验收完毕后，根据检查验收结果，由项目部、监理单位及施工单位填写《工程材料/设备检查验收表》，注明各种材料或设备的型号、批次、规格及质量检验情况等，项目部、监理单位和施工单位专业管理人员必须在检验报告上签字。 第十条 经检查和验收符合要求，并经各项目部、监理单位和施工单位分别签字认可的，可作为合格材料进入场地。未签字认可的一律不得使用，并要责成退货、调换或重新采购。严把材料使用安装关。抽验施工材料能否满足施工质量要求，督查严格按施工技术规程、规范进行施工。工程进度管理工程质量管理监督检查质量的内容主要有：（）施工单位质量检测人员及设备是否到位，质量自检系统是否完备。（）监理单位旁站监理是否到位。（）各道工序的施工质量是否符合标准、规范和设计要求。（）施工过程中现场取样（必须在场）（）及时处理质量缺陷，避免出现重大质量事故。（）进行分部工程和隐蔽工程的中间质量检验。对于工程质量达不到约定标准的部分，要责成拆除和重新施工，直到符合约定标准。遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工检查施工过程中的各项安全防护措施，消除安全事故隐患。设计变更和现场签证 第二十八条 设计变更、现场签证的程序 （一）施工前要对施工图纸进行深入细致的会审，并进行技术交底，为施工做好准备，图纸会审中提出的变更设计意见，由监理单位汇总，经项目部审核审定、总经理批准后，再报原设计单位校核签发。 （二）施工过程中，若项目部需对原工程设计进行变更，其设计变更应由设计单位签发变更设计文件或设计变更施工图，经总经理批准后方可变更。 （三）若施工单位因施工工艺要求必须变更设计时，应提前拿出变更设计意见报监理单位审核，然后经项目部审定报总经理批准后，再由设计单位签发变更设计文件。 （四）由于图纸错误或工艺、标准等原因引起的变更，应由施工单位根据现场的实际情况填写现场签证单，所有工程量必须现场测量后据实填写，参加人员必需现场在签证单上签字确认。现场签证单一式三份，由监理工程师、项目部相关负责人签字,经总经理批准后生效。 （五）所有签证，施工单位必须在进入下一工序前24小时将联系单报送监理单位校核，经项目部领导、总经理审批签认后方能生效。 第二十九条 执行变更、签证的责任 （一）施工单位在接到被确认的变更、签证后，必须按经确认的变更、签证的具体要求实施。 （二）因施工单位擅自变更设计，若造成质量问题或经济损失由施工单位全部承担，延误的工期不得顺延，并按该部分工程造价的30%进行违约处罚。 （三）对于减少合同价款的变更，施工单位必须按照规定做出相应工程变更价款的报告提交项目部，否则，因此造成的损失，由施工单位承担。 第三十条 确定变更价款方法 （一）双方确认的施工图预算中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格确定价款。 （二）双方确认的施工图预算中没有适用于变更工程的价格的，按本合同条款中的相应规定执行。 （三）按本条前两项规定无法确定变更价款的，由施工单位按当地市场行情提出适当的变更价格，经项目部确认后执行。 （四）因施工单位自身原因导致的工程变更，施工单位无权要求追加合同价款和顺延工期。 第八部分 工程验收及结算 第三十一条 工程验收的内容主要包括：检查工程是否按批准的设计进行建设，检查已完工程的质量并对遗留问题提出处理要求和下一步安排，检查工程是否具