元宝山插建室庐情况说明.doc

平庄矿区采煤沉陷区综合治理项目居民安置住宅在元宝山插建的情况说明 综合治理项目的基本情况：平庄矿区采煤沉陷区综合治理项目是针对平庄煤业集团公司采煤沉陷造成的住宅、学校、幼儿园、医院以及道路、桥梁、供电、供水、排水、通讯等公用设施的损害进行综合治理。项目的性质：救灾工程，这样的性质决定了该类项目所治理的设施因陋就简。资金来源：国家、所在省、市、自治区、所在地区政府、企业、受损单位（或个人）分别按一定比例投入资金。治理目标：针对采煤沉陷区的实际情况，采取异地搬迁、加固维修、补偿等措施进行综合治理；对迁除住宅、学校、医院等空地区域进行复垦。方案实施后，基本上可以解决居住在恶劣条件下的沉陷区居民的生存环境，改善因各类基础设施破坏而造成的对城市运转功能的严重影响。治理方式：对受损程度为C、D级的居民住宅、学校、医院搬迁新建；受损程度为A、B级的居民住宅、学校、医院进行加固维修；对受损程度为C、D级的公益性建筑给予新建，对受损程度为A、B级的公益性建筑进行加固维修； 对受损的道路、供水、供电、广电等市政基础设施进行加固维修；对整体迁出住宅、学校、医院的成片空地区域进行复垦；对受损程度为C、D级的住宅、学校、医院等搬迁新建。 元宝山城区插建住宅的情况：由于元宝山矿区距平庄城区近40公里，原来在元宝山居住的C、D级受损户中共有363户（其中还有107受损户临时安置在机关单位或亲朋好友家）职工仍在元宝山矿或附近矿区工作，如果在平庄河西居住小区集中安置，会给受灾居民的工作和生活带来诸多不便，必须在元宝山就近给予安置，将这部分住宅在元宝山城区插建。 元宝山城区插建的住宅楼选址（一）为原元宝山矿四工村，位于元宝山山上城区、兴元路东侧、平风街北侧、元宝山露天矿住宅楼区南侧、东侧整个运管所及中心路以东20米。东西长330米，南北方向：东侧长150米，西侧长100米，所占土地约为63亩。（其中：划拨给平煤集团公司的国有土地51亩，运输管理站5亩，国有土地7亩）。现有175户居民（含临建房4户），其中工村房屋19栋136户，现已房改完毕，产权归个人所有，建筑面积10015平方米；自建房屋39户（含4户临建），其中33户是元宝山矿批准，房屋由个人出资建于上世纪七十年代；6户为地方政府批准，房屋由个人出资建于上世纪八十年代到九十年代，建筑面积约为5800平方米。136户居民中85％为原元宝山矿离退休老职工，15％为矿山工人与无业人员；39户（其中4户临建房）中80％以上是经商的生意人，20％是矿区离退休人员。房屋年久失修，生活困难。此处175户居民拆迁后由平煤集团公司和元宝山区政府统一进行安置。在此处共插建住宅约32300平方米，可集中安置居民约540户。插建商厅约7000平方米，用于安置居民再就业。（附图1 元宝山城区插建的住宅楼选址（二）为元宝山镇建昌营村原赤峰华腾公司元宝山基地，土地性质为国有土地。位于建昌营村居民住宅小区东侧，经2006年6月1日实地测量东西长257米，南北长117米，土地面积为30069平方米，合45亩。现有房屋为食堂一个，为平房；四层办公楼一座；平房住宅15栋，共112户；五层住宅楼一栋，共45户。如插建住宅，可建12栋住宅楼，共建约43000平方米，其中45㎡的288户，60㎡的360户，75㎡的108户，共可安置居民756户。（附图2）