双沟田美安置房项目可行性建议书.pdf

某某安置房项目建议书 目 录 第一章 项目概况1 一、项目基本情况1 二、项目提出的理由与过程3 三、项目建议书编制依据4 四、问题与建议5 第二章 项目建设的背景及必要性 7 一、项目建设背景7 二、项目建设的必要性及意义13 第三章 项目建设内容及规模 16 一、九十九溪下游洪滞区安置房建设规划16 二、项目用地现状18 三、建设规模及内容19 第四章 项目选址及建设条件分析 24 一、项目建设地点24 二、建设条件分析24 三、选址合理性分析28 第五章 项目实施进度安排 29 一、项目建设周期29 二、项目建设进度安排29 三、建设期工程质量保证措施30 四、项目实施建议31 第六章 投资估算及资金筹措 33 一、投资估算的依据33 二、估算范围34 三、投资估算35 四、资金筹措方案及使用计划36 I 某某安置房项目建议书 第七章 社会效益分析 37 一、社会影响分析37 二、社会适应性分析38 三、社会风险分析39 四、社会评价结论39 第八章 结论及建议 40 一、结论40 二、建议41 附件： 1、某某市房屋建设开发有限公司《企业法人营业执照》； 2 、某某市城市建设投资开发有限责任公司《企业法人营业执照》。 附图： 1、某某市某某组团九十九溪下游滞洪区用地规划平面图； 2 、项目鸟瞰图。 II 某某安置房项目建议书 第一章 项目概况 一、项目基本情况 1、项目名称 某某市双沟田美安置房项目（以下简称“项目”或“工程”）。 2、项目承办单位 某某市房屋建设开发有限公司 某某市城市建设投资开发有限责任公司 3 、项目性质 新建项目。 4、建设地点 项目地处某某市某某街道双沟社区，世纪大道以东，公园路以西。项 目安置小区即双沟田美中片区，其中北地块位于田美路以南，双沟东街以 北，南地块位于双沟南路以南，规划路以北。 5、建设规模及内容 2 2 项目总用地面积为 84,916.70m ，建筑总占地面积为 31,225.77m ，总建 2 2 筑面积为 395,598.08m ，其中地上建筑面积为 303,285.24 m ，地下建筑面 积（含人防）为 92,312.84m2 。项目主体为 23 幢多高层住宅建筑，主要建 设内容包括住宅、沿街商业、会所，以及停车场、配电房、道路、绿化景 观等公建配套设施。 （1）北地块 项目北地块安置房总用地面积 45,903.31m2 ，建筑占地面积 2 2 2 16,432.90m ，总建筑面积225,770.30 m ，其中地上建筑面积 170,831.13m ，