世联怡高：2011年10月烟台市场月报.pdfVIP

第一章 土地市场 第一章 土地市场 【监测范围】：烟台市六区。 【样本选取标准】：中国土地市场网（工业用地及公共用地除外）。 【区域划分】：根据烟台市城市规划及发展特征，并结合烟台市房地产市场的发展，将监测范围划分为“芝 罘区、莱山区、高新区、福山区、开发区和牟平区”六大区域。 【内容综述】 2011 年 10 月，烟台共有 14 宗土地供应和 27 宗土地成交，土地成交市场出现小高潮。热点区域市场 仍旧占主导，牟平区与开发区均出现大幅土地成交。象征性的加价一次成交成为市场主流。 ◎ 供应土地基本情况 ★ 10月烟台土地市场供应量大幅减少，共计供应土地14宗，供应面积为104.4万平米。 10月，烟台市土地供应14宗，供应面积104.4万平米，同比减少61.1%和54.3%，环比减少54.8%和35.4%， 供应量较上月明显减少，但仍处于高位。其中，居住用地12宗，100.8万平米，占供应总量的97%；商服用 地2宗，3.6万平米，占供应总量的3%。 10月份的土地供应主要集中在牟平区和开发区，牟平区供应土地8宗，供应面积73.6万平米，面积占总 供应的70.5%；开发区供应土地2宗，供应面积20.1万平米，面积占总供应的20.0%。