世联购房者信心指数报告_2011年第3季度.pdfVIP

2011 年三季度世联购房者信心指数报告 购房信心持续走低 降价预期日益高涨 ——2011 年三季度世联购房者信心指数报告 2011- 10-01 购房者信心是指购房者对未来购房决策时机的预期，是预测房地产走势和购房趋向的一个先行指标。 世联购房者信心指数是由世联地产与多家房地产主流媒体联合发布的一个民间地产指数，由世联地产市场 研究部提供技术分析和研究支持，搜狐焦点网、腾讯蓝房网、搜房网、新浪网等门户网站提供调研支持， 旨在为购房者购房决策和开发商制定销售策略提供参考依据。 一、研究说明 1、研究背景 当前房地产市场供求严重不平衡造成了房价过快上涨的局面，为了解决供求矛盾，政府先后推出“新 国十条”、“国五条”、“国八条”、“新国五条”等楼市调控政策。政府一方面通过各种手段迫使卖方资金紧 张而加速出货，此类政策主要是针对开发商的，意在促供给；另一方面通过各种政策限制购买力，这些政 策主要是针对购房者的，意在抑需求，进而减轻供求矛盾。 对于购房者来讲，政府调控的逻辑主要包括两方面，一方面通过提高首付、加息、限购等政策限制购 买需求，