第五讲技术条件.doc

第五章 技术条件 注：本章由招标人自行制定。 第一部分 编制说明 一、设计文件、立项批文、规划报建文件等相关文件。 二、国家、广东省、广州市及工程所在地的有关施工验收规范、质量标准和操作规程等要求。 三、指导方针： 确保施工工期满足要求。按本工程规定的总工期，编制出的施工进度控制计划，力争提前完成工程任务。 发挥技术优势，优化管理水平。安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的工人参加本项目施工，采用先进的技术设备，优化施工管理，充分发挥施工单位在管理和技术方面的优势。 第二部分 工程概况说明 一、工程概况 1.工程名称: 2.建设单位: 3.工程地点: 4.工程规模:（具体数据以施工招标图纸为准）。 5.资金来源：自筹资金 二、承包范围及工程量 本施工组织设计所涉施工范围详见招标文件、工程量清单及图纸。 三、 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《室内装饰工程质量规范》QB 1838-93 《建筑装饰设计施工及验收规范》中华人民共和国行业标准JGJ73-91 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94 《供配电系统设计规范》GB50052-95 《低配压电设计规范》GB50054-95 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《采暖通风与空气调节设计规范》GB 50019-2003 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 《暖通空调制图标准》GB/T 50114-2001 《高层民用建筑设计防火规范》 《自动喷水灭火系统设计规范》 及设计任务书及相关专业提供资料。 第三部分 项目设计说明 一、装修工程将区域划分为两大部分 工作区与休闲区同处于一层； (一层有9个安全出口，疏散指示85个，符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95》规范要求。 工作区包括办公区，会议室，经理室，档案室，打印间等；休闲区包括餐厅，厨房，茶水间，休闲区域及卫生间； 本次装修涉及地面、隔断、天花、墙面，装修材料燃烧性能等级达到国家标准要求。 接待区隔墙为轻钢龙骨石膏板，隔墙面饰白色乳胶漆、白色超白背漆玻璃、灰色防火板等，顶面为石膏板吊顶，其他区域为裸天花；银行办公区隔墙为轻钢龙骨石膏板隔墙，卫生间为白色墙砖饰面，餐厅为马赛克、肌理漆和墙砖，其它功能间墙面为白色乳胶漆；接待区为大理石，机房地面满铺架空地板，餐厅为仿木纹地砖，厨房、洗手间为防滑地砖，办公区为PVC地板，接待区为大理石，经理室、档案室和休闲区为地毯； 前厅服务区主入口门为外开钢化玻璃门，宽度1.5米；后勤办公区设置逃生防火门与原大楼疏散通道连接，办公区通道不小于1米，安全通道们为不锈钢防尾随互锁联动门；卫生间门为平开门，面贴防火饰面板，具体详见门表图；柜子，踢脚线为木工板基层面贴防火饰面板，所有木基层须涂防火涂料。 二、供电系统为TN-S三相五线制。电源由大楼低压配电间引来。 电气箱均安装于集中式非标开关柜中，电气箱外壳等外露可导电部分均应可靠接地。PE线不得采用串联连接。 电缆桥架和金属线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料填充堵死。 出口指示灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm，出口指示灯明装。 疏散指示照明配电电线采用NH-BYJ-2.5，吊顶内所有电线管必须采用金属电线管，到灯位处采用普利卡管，电源接头处须做搪锡处理。 系统接地电阻不得大于1欧姆（原有接地装置未达此值则加装接地装置）。凡本工程内的管路较长或有弯时应设拉线盒。无弯管路30米，一个弯时20米，二个弯时15米，三个弯时8米。若设置拉线盒有困难可加大管径。 所有穿过建筑物伸缩缝，沉降缝的管线按照《建筑电气安装工程图集》中有关的作法施工。光源的显色系数须大于84，采用三基色高效率荧光灯，镇流器必须为优质符合国家电工标准的电子镇流器。 三、空调系统设计，办公室FCU系统及新风系统、排风系统。 （1）设计依据 1、采暖通风与空调设计规范（GB50019-2003） 2、建筑设计防火规范（GB50016-2006） 3、通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002） 4、工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97） 5、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范（GBJ126-89） 6、公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005） 7、通风与空调工程质量检验评定标准（GBJ304-88） 8、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98） 9、甲方提供资料 （2）设计计算参数 ①室外设计参数（详见图纸） ②室内设计计算参数（详见图纸） （3）主要设计技术措施 ①本工程为羊城国际贸易中心6楼办公区域（除IT机房