2010年11月成都房地产媒介研究报告1.pptxVIP

青铜骑士内参;11月政策;公积金：;成都出台温柔限购令：;成都地方政策：;11月市场信息;11月全国市场;11月成都市场;11月成都主城区共成交面积130.2㎡，新增供应面积68.47万㎡。供应与10月相比有大幅下降。 对比09年来看，11月相较于10月的增幅并不明显。本月部分区域供应不足对于销售产生一定影响。如成华区、锦江区本月新增供应不足。 加之今年国家的二次调控，准备金率的上调控制了市面的流通性，成都一些银行紧缩的贷款，以及加息的传闻一直不断，因此今年11月楼市的增长不及09年明显。; 成都11月实际开盘46个，比预计多出14个，但是主要集中于郊县，主城区新开19盘，郊县开27盘； 主城区中，青羊区和武侯区开盘数量最多，各达6个；面对密集的新政，部分开发商由此放缓了推盘计划。如金沙片区的建发金沙里、合能西贵金沙都推迟了开盘，金沙云庭也将开盘时间定在了月底。世茂花香首府进行了内部认购，开盘时间推迟； 在开盘楼盘环线方面，2-3环和三环外在本月供应产品最多，各9个；在纯新楼盘和老盘新推比重方面，纯新楼盘有18个，占总量的39%，老盘新推楼盘28个，占总量的61%； 在开盘当天认购率方面，开盘当天认购率在80%-100%之间的占总量的29%，开盘当天认购率在50%-79%之间的占总量的33%； 11月成都市各郊县开盘楼盘最多的区域为双流，共有10个。; 本月主城区供应量最大的