2010年01月29日邢台建材家居城初步规划方案1.pptVIP

? Copyright Centaline Group, 2009 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 中国·（邢台）建材家居城 初步规划方案 2010年01月29日 项目位置 项目位于邢台市南部、七里河南岸。南至南三环路，北至七里河南侧，西至钢铁南路，东至107国道新华南路。 根据政府“北拓、东进、西抑、南控”的发展规划指导，片区所在南部区域“可结合七里河改造工程沿河发展以生活为主的组团”。 项目概况 项目规划用地面积约4100亩，其中有约1300-1500亩的沉降区面积，区域内涉及东、西由留村两个旧村的整体改造；用地范围内有京广铁路和高压走廊穿过。 总体规划方案 生态新城 项目 SWOT分析-优势及劣势分析 项目优势： 1.紧靠七里河，西侧大规模绿地，未来绿化、生态环境优良； 2.用地集中，规模庞大，适合进行整体规划、统筹协调、统一开发； 3.西邻钢铁南路、东邻107国道，南靠南三环路（邢都线），交通条件非常优越。 项目劣势： 1.西侧用地属于沉降影响区，规划受限； 2.用地范围内有京广铁路及高压走廊通过，影响了土地的规划使用价值； 3.项目西侧、南侧目前居住人口较少，市政配套设施不完善，项目周边目前城市面貌较为荒凉。 南三环/邢都线 钢铁路 滨河南路（规划中） 107国道 沉降影响区 京广铁路 高压走廊 项目 SW