中信2010年12月常州纺仪厂地块市场分析报告.pptVIP

个案二、东方国际 楼盘名称 东方国际 开发商 常州圣凯置业有限公司 地理位置 钟楼吊桥路、晋陵中路交汇处 总建面积 2.3万㎡ 在推面积 50㎡ 在售户数 剩余4套 均价 9000-9500元/㎡（10月） 销售率 99% 公开日期 2007.9.28 交付日期 2009.12.28 建筑规划 该项目坐落于常州市中心青果巷内，1-2层为临街商业，采用挑高设计，3—26层全部为小户型公寓，户型面积范围为39－67㎡ ，共计426套房源，商铺10间。 销售动态 2007.9.28首次开盘，开盘优惠97折；2009.7回馈客户，全场房源限时95折；2009.12.17 小户型40-50㎡ ㎡ ，均价8600元/㎡；2010.2.1主推40-50㎡，均价9000元/㎡；2010.8.20仅余8套50㎡左右在售，单价9000-9500元/㎡；2010.12 还剩4套 个案三、置信商务广场 楼盘名称 置信商务广场 开发商 置信房地产开发有限公司 地理位置 钟楼区北大街和西横街的交界处 总建面积 4万㎡ 在推面积 16353.54㎡ 已推户数 156 均价 住宅13000-14000/㎡ 办公14000-15000元/㎡（4.55米挑高） 销售率 住宅24.4% 办公67% 公开日期 2009.11.29 交付日期 2012.6.30前 1#31F 2#19F 1#楼住宅配比 户型