思源银川北塔湖项目产品研究报告（上）.pptVIP

进一步分析不同档次客户的关注度为了全面调查，对以上客户采用交叉分析的方式按照银川目前住宅客户构成分成100平方米以上的高端客户和100平方米以下的中端客户 分析客户关注度 竟品项目研究︱社区入口及立面设计 艾依水郡车行入口 高尔夫人行主入口 福星苑主入口 社区入口设计 —— 竞品项目入口设计较单一，人行入口通常采用特色商业街形式，几乎所有项目没有完全做到人车分流。 N0.2 竟品项目研究︱社区入口及立面设计 艾依水郡 福星苑 鲁能陶然水岸 立面材质 —— 竞品项目风格多为现代中式，立面多采用面砖+涂料的形式，只有同区域内的福星苑项目基本采用全面砖贴面的形式，客户认为档次较高。 N0.2 立面为现代中式，但比较粗糙 竟品项目研究︱社区入口及立面设计 尚书房项目立面采用坡屋顶的形式，并采用了具有中国文化仿木回廊文饰，中式文化感较强 福星苑洋房产品一层采用入院的形式，院门和院墙的设计凸显中国传统文化意蕴，并在立面上设计了中式文化符号，但围墙较低，私密性不够高，花窗质感一般。 立面中国文化元素设计 N0.2 涂料+面砖 涂料+面砖 涂料+面砖 涂料+面砖 涂料+面砖 面砖 涂料+面砖 立面材料 密码锁 可视对讲密码锁 刷卡可视对讲密码锁 可视对讲 刷卡可视对讲 刷卡可视对讲 刷卡可视对讲密码锁 门禁 集中地热采暖 分户壁挂