成都市中心当前房地产发展研究（一）.pptVIP

95㎡套二，108-128㎡套三 高层电梯 帕丽湾 82-130㎡套二 电梯,多层 桂香居 77-85㎡套二,116㎡套三 高层 卓锦城 85-90㎡套二,120-145 ㎡套三 高层 蓝谷地 97-135㎡套三 高层电梯 比华利国际城 主力户型 物业类型 项目名称 川师板块楼盘户型区间楼盘开发以高层电梯为主，少有多层或其他物业形态开出 多数户型面积在90-130 ㎡之间，多数楼盘将主力户型定位在100 ㎡左右 城东区域在售市场分析 川师板块 产品特征 蓝谷地 （现代简约风格） 帕丽湾 （现代简约风格） 川师板块建筑外立面类型均为现代简约型，其中比华利国际城小区风格为南加州风情 城东区域在售市场分析 川师板块 产品特征 价格特征 4800 帕丽湾 电梯4100、多层5100 桂香居 4243 卓锦城 4450 蓝谷地 5134 比华利国际城 当期均价（元/平米） 项目名称 川师板块楼盘价格趋于平衡，在4100-5100（元/平米）范围内，比华利和帕丽湾凭借其地理优势及楼盘品质价格趋高 城东区域在售市场分析 川师板块 销售特征 60% 帕丽湾 90% 桂香居 80% 卓锦城 85% 蓝谷地 75% 比华利国际城 销售率 项目名称 川师板块楼盘销售趋势较好 面积区间在80-100㎡的户型较为畅销 城东区域在售市场分析 川师板块 * 成都市中心当前 房地产发展研究 目录 研究说明 城东