明发通达信息港一期项目消防通风工程施工组织设计.doc

明发通达信息港一期项目 消防系统、通风工程 施 工 组 织 设 计 建设单位：南京明发通达电子信息技术发展有限公司 施工单位：南京市第十建筑工程有限公司  目 录 第一章 工程概况 3 第一节 项目简述 3 第二节 编制依据 3 第三节 工程特点 4 第四节 施工技术关键 5 第二章 施工管理目标 5 第一节 工期目标 5 第二节 质量目标 5 第三节 安全目标 5 第三章 施工进度计划 6 第一节 施工进度总体安排 6 第二节 主要进度控制点设置 6 第三节 施工进度表 6 第四章 施工程序及总体组织部署 7 第一节 施工组织部署 7 第二节 施工阶段划分 7 第三节 施工组织机构设置 8 第四节 施工力量部署 10 第五节 劳动力计划 11 第五章 主要施工方法及技术要求 12 第一节 消火栓及喷淋系统安装工程 12 第二节 火灾报警联动系统安装工程 17 第三节 防排烟通风系统安装工程 21 第四节 水泵房安装工程 25 第六章 施工设备需用量计划 28 第一节 主要施工机械设备表 28 第二节 主要检验、测量和试验设备需要量一览表 28 第三节 施工机械进场计划 28 第四节 工程材料进场计划 28 第七章 施工技术组织措施 29 第一节 工期保证措施 29 第二节 成本控制技术措施 30 第三节 质量保证措施 31 第四节 安全保证措施 34 第五节 现场文明施工保证措施 37 第六节 高温、雨季施工措施 37 第七节 成品与半成品保护措施 38 第八章 施工总平面布置 39 第一节 临时水电规划 39 第二节 施工平面计划 40 第九章 与总包配合协调的措施 41 第十章 工程交付、服务及保修 42 第一章 工程概况 第一节 项目简述 本工程位于南京市浦口区团结路与丰字河路交叉口，项目名称为明发通达信息港一期消防、通风工程，本项目由南京明发通达电子信息技术发展有限公司投资建设，总建筑面积约94658m2，其中地下2层，地上24层，地上建筑面积73693.26㎡，地下建筑面积为20804㎡，建筑高度为97.8m。 第二节 编制依据 本施工组织设计按以下几点要求编制： 本工程施工图纸、招标文件； 《建筑设计防火规范》 《室内消火栓安装》 《消防水泵结合器安装》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《施工工艺文件汇编》 《室内自动喷水灭火设施安装》 《火灾自动报警系统施工及验收规范》《火灾报警控制器通用技术条件》《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 本工程业主要求工程达到优良标准，我司已拟好消防专业的专业施工作业指导书，在技术上严格把关，精心按设计和规范标准进行施工操作，保证工程质量优良，既满足业主对质量和一次性通过验收的要求，为我司树立企业品牌。 根据招标文件要求，本工程消防安装规模较大、内容全面，招标文件要求比较详细、规范，进行采购、制作、安装和工程施工、检测、验收、交付消防验收合格证明等全套交钥匙工程 人、材、机安排要周密 根据招标文件要求，我方施工工期初步计划为13个月（具体工期，以发包方开、竣工通知书为准）。建筑体量较大，施工期跨秋、冬、春、夏四个季节。因此，所需人力、材料、机械数量要充足，调度要得当；施工中除了做好常规管理外，还要做好防止暴雨、台风、雪冻等恶劣天气的影响，保护好半成品、成品。 协调配合能力要强 消防施工内容与其他施工单位如土建、机电安装、装修等存在交叉施工协调配合的诸多问题，特别在施工后期，很多单位都可能赶工期抢时间，协调配合更加重要，必须组建经验丰富、协调能力强、思想作风过硬的项目经理班子。 施工组织 本工程按照项目法组织施工，实行项目管理，由项目经理全面负责，组建高效精干的项目管理班子，对工程施工的全过程进行系统管理，确保本工程的顺利完成。 第四节 施工技术关键 管道安装 管道安装的好坏成败将直接关系到土建、装修的工程质量、进度以及工程的使用，因此保证管道安装质量是本工程的技术关键之一。 管道的试验及冲洗 管道试验是对管道安装内在质量的检验，以避免管道在投入使用后发生渗漏现象，管道冲洗将保证管道内部洁净，去除杂质沉淀，保证管道投入使用后的运行质量，所以管道的试验及冲洗是本工程的技术关键。 设备安装 设备是系统的核心部分，设备安装质量的好坏直接影响系统的运行效果，对整个系统的运行质量能否达到设计要求及满足使用功能有重大影响。 穿线绝缘层的保护 穿线绝缘层的保护，在消防电气系统的安装过程中是重要的步骤。火灾自动报警系统的布线应符合《电气装置工程施工及验收规范》，保证每回