建设工程造价学习.pptxVIP

工程造价通常是指工程建设预计或实际支出的费用。 1.工程造价的含义 2.项目投资及工程造价的构成 建设项目总投资 固定资产投资 建设投资 建设期利息 流动资产投资 2.1建设投资的构成 建设投资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费用 建设用地费 与项目建设有关的其他费用 与未来生产经营有关的其他费用 预备费 基本预备费 价差预备费 2.2建筑安装工程费的构成 建筑安装工程费 直接费 直接工程费 措施费 间接费 规费 企业管理费 利润+税金 工程施工发包承包价格 各单项工程费用 各分部分项工程费 单项工程开办费 分包工程费 各分包工程费 总包利润 暂定金额 货物费、材料费、服务费、不可预见费 2.3国外建筑安装费的构成 3.1工程计量与工程计价： （1）工程计量包括工程项目划分和工程量的计算； （2）工程量计算规则 （3）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 3.计价方法和计价依据 3.2：工程计价标准和依据 （1）计价活动的相关规章规程； （2）工程量清单计价和计量规范； （3）工程定额 （4）工程造价信息 3.计价方法和计价依据 总承包类型 工程项目建设程序 可行性研究 项目决策 初步设计 技术设计 施工图设计 材料设备采购 施工 试运行 设计采购施工(EPC) √ √ √ √ √ √ 交钥匙(Turnkey) √ √ √ √ √ √ √ √ 设计—施工 (D-B) √ √ √ √ 设计—采购(E-P) √ √ √ √ 采购—施工 (P-C) √ √ 4.工程总承包分类 5.国际工程招投标 5.1世界银行贷款项目 采购原则： （1）在项目采购中，必须注意经济性和效率性； （2）世界银行贷款为合格投标人提供平等的竞争机会，无论投标人来自发达国家还是发展中国家； （3）世界银行作为一个开发机构，其贷款项目应促进借款国的制造业和承包业的发展。 5.2国际竞争性招标