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第 31 卷 第 1 期 中 国 土 地 科 学 Vol.31 No.1
2017 年 1 月 China Land Sciences Jan.,2017
doi: 10.11994/zgtdkx105303
“三权分置”下的土地经营权登记
刘禺涵
（ ）
西南政法大学经济法学院，重庆401120
摘要：研究目的 : 研究探讨“三权分置”改革下的土地经营权登记的原则和方法。研究方法 : 历史研究法、规范分析法。
（） （）
研究结果： 1 土地经营权应当具备物权性质，应当进行不动产权利登记； 2 土地经营权与土地承包经营权之间的关
系，决定其不动产登记该如何进行，对土地经营权做怎样的不动产登记，又能直接反映出它的法律地位和权利性质。
研究结论 : 在中国土地公有制背景下，土地使用权不属于土地的他项权利。为保证“三权分置”改革目标实现，亦当将
土地经营权视作土地使用权性质，并进行不动产首次登记。
关键词：土地法学；三权分置；权利分析；土地经营权；土地使用权；土地他项权利；登记
（ ）
中图分类号：D922.3 文献标识码：A 文章编号：1001-8158 2017 01-0073-07
Land Management Right Registration in the Context of Tripartite
Rural Land Entitlement System
LIU Yu-han
（ ）
Faculty of Economic Law, Southwest University of Political Science and Law, Chongqing 401120, China
Abstract: The purpose of the paper is to provide the principles and means of land management right registration in the
context of tripartite rural land entitlement system. Methods employed include historical study and normative analysis.
）
The results show that: 1 Land management right should have real rights attribute and should be registered as a kind of
）
real estate right. 2 The relationship between land management right and land contractual right
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