建设工程承包合同中的问题.ppt

七、合作开发房地产合同各方对发包人欠付工程价款是否承担连带责任？ 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定：本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。 合作开发房地产合同中的合作一方按照合同约定负责开发项目建设的合同义务，由其作为发包人与施工企业签订施工合同，在发包人无力偿还工程欠款时，其他合作方对其偿还工程欠款原则上不承担连带责任。 八、建筑业部门立法和多头管理给执法活动带来的困难 《建筑法》：“各类房屋建筑及附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装活动” 建设工程合同中的问题 从工程承包合同的实施过程来看，可以分为三个阶段： 招标投标阶段 先合同阶段 合同履行阶段 工程承包合同 起承上启下的作用 合同签订 连接点 中介 高速铁路低级错误 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 【问题】京沪高铁违规招投标金额将近50亿；1.87亿被挪用 ????审计署23日公布《