标杆房企研究：中海地产.pdfVIP

2011/01/03 房地产标杆企业研究 中海地产： 低调的王者 摘要 31 年专业地产运营，拓展内地22 年，不断以楼市精品引领 居住新理念的中海地产，无疑是最具号召力的高端品牌之 一。其“专筑精品·高端生活缔造专家”的形象随着一大批 具有里程碑意义的项目诞生，日渐丰满并深入人心。 2010 年 1 至 11 月份，中海累计实现房地产销售额587.2 亿 港元，同比增长30.5% ，累计实现销售面积470.7 万平方米， 同比增长3.0%。 2010 年3 月29 日，中海完成了对蚬壳电器的收购，获得其 54.44%控股权，并于 6 月将其更名为中海宏洋，获得 230 万平方米土地储备之余，在土地市场上的又形成了一个优质 平台。 从深圳开始，经过 20 多年的探索和拓展，中海形成了“以 珠三角、长三角、环渤海经济圈为重点，以内地的中心城市 为点状支持”的布局， 中海地产始终坚持“选择主流城市、锁定主流地段、关注主 流人群、建设主流产品、传播主流价值”的开发价值观，并