2007年溧阳市平陵广中心场设计说明.pdfVIP

平陵广场项目方案设计说明 第一章、规划和建筑设计 （一）设计依据 （1）溧阳平陵广场设计方案设计文件 （2）用地红线图及建筑设计要求 （3）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 （4）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2005 年版 （5）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （6）《江苏省城市规划管理技术规定》2004 年版 （7）国家现行建筑设计规范 （8）溧阳市城市规划设计评审小组评审意见(07,5,11) （9）溧阳市城市规划设计评审小组评审意见(07,7,5) （二）工程概况 本工程位于溧阳市平陵中路和西大街交叉处，区位优越。总用地面积 42920 平方米，规划设计商业购 物广场、商务办公、餐饮和住宅等功能。规划要求设计 10000 平方米城市广场，可分为两部分。本方案地 面总建筑面积为 17.1263 万平方米，主要为商业、商务写字楼、餐饮和住宅，商业为五层，局部设备用房 六层；商务写字楼为椭圆形双子楼，主要功能为办公和餐饮，共 30 层，建筑高度至屋面 98.4 米；住宅为 7~24 层，六层为商业；地下设计 2 层，地下一层为自行车库和下沉式广场以及地下商业