2008年北京市房地产中心市场回顾和展望.pptVIP

奥运年初的房地产市场回顾和展望 －北京篇;目录;宏观环境;宏观经济环境;国家CPI指数的持续上扬是通货膨胀的明显信号，也是政府数次加息的根本所在。控制CPI的增长是2008年政府的主要任务，而07中央经济会议已经为明年的调控奠定了基础。;08年整体宏观经济环境对房地产市场偏于利好。;07年全民皆股和市值爆发，远远超出人们的想象。 08年国家将采取从紧的货币政策，通过加息、提高准备金率、发行央票等方式降低金融市场的风险。 ;宏观环境; 2007年，中国的经济增长进入新的阶段，同时遇到了新的问题。CPI指数的持续上扬，房地产价格的过热高涨等明显的通货膨胀信号预示着国家经济发展进入了必须调整的灼热状态。 为了保证国家经济健康稳定的发展，中央政府于2007年出台了一系列的宏观调控政策，即有行政手段，也包括金融手段。下面我将具体解读部分重要的政策，以及其对宏观经济及房地产市场的影响。;宏观政策脉络;03月18日一次加息 ;宏观环境;行政手段;2007年六次加息;政策条文;政策条文;政策条文;政策条文;政策条文;金融手段——第二套房贷;金融手段——第二套房贷;政策条文;宏观环境;宏观政策小结;宏观环境;08年政策走势;08年政策走势;08年政策走势;宏观环境; 07年北京市土地放