2009年海南万科·浪中心琴湾8栋营销推广策略.ppt

蝶变 这 只 是 一 个 开 始;海南国际旅游岛，未来CBD核心上盖的豪宅群落 一线沙滩大别墅、拥有千亩庄园 单体售价期望到达亿元的物业 这样的物业 只有8栋;万科·浪琴湾8栋营销推广策略 广州金燕达观广告 2009年8月13日;一些业已存在的共识 1.采取独立包装的方式实施下阶段推广，并融入“会馆文化”元素 2.将8栋大别墅打造为赋现代商业“会馆功能”的顶级会所式物业 (在产品“功能”、“形态”上突破传统别墅常规营销的同质化竞争，在有效拔高项目整体价值的同时，通过营造良好的市场预期实现项目高附加值“去货”。) ;“如何结合项目的特性，以‘商业会馆’的模式进行资源整合及推广延展” 成为本案思考的核心问题;概念缘起： “海边八栋” 、“会馆文化”、“海上交通”、“贸易往来” …… 令我们联想到“八道江山”（古时朝鲜半岛统称）首富林尚沃以登顶“天下第一商”为志向的成功经商之道。 其“商道”精神除了儒家“不欺”的思想之外，更参悟到了商业的最高境界——“商道即人道”，并由此而成为后世商人的楷模。; 8栋大别墅 “ 中国商道会馆 ” （站在中国传统文化基础之上， 对“商道”精神进行全球化视野下的弘扬演绎）;【中国商道会馆】 始于“江南会”，而不止于“江南会”;会员结构;具体而言 在这样的基础上 中国商道会馆 要怎样升华？ 骨子里的精神 “ 从内陆文明到海洋文明 ” “从传统