2010年11月佛山商业中心项目策划定位报告.ppt

Outlet China 佛山商业项目策划定位报告;; ;【一】市场及项目分析;市场分析;交通辐射能力;;城市;三水旅游资源类型颇为丰富，其中人文类旅游资源占有绝对优势（占全部旅游资源的75%）。在七大旅游资源主类中，又以建筑与设施类、地文景观类旅游资源数量为最多（二者合计占全部旅游资源的73%）。;项目理念;项目理念;;;W 劣 势;项目发展策略;;芦苞祖庙 东侧正在建设长寿温泉 同样位于东侧的广东省古村落长岐村 西侧是国际标准18洞的高尔夫球场 南侧，是碧水长流的芦苞涌 本案;待建新兴王牌项目;;长隆友谊购物公园 计划于2011年初建成营业;;【二】项目定位;;;项目;　;　;;;构建一个以Outlets为中心的“超值城”一切消费都贯穿“折扣”的内容。 给消费者传递的信息及认识是：“在这里怎样消费都是便宜的”。;通过多业态组合，多主题环境塑造，实现全覆盖，满足不同年龄消费群体，青年、儿童、老人等，满足不同旅游休闲消费形式，温馨家庭游、浪漫情人游等。;;;功能定位;多功能、多业态的高度融合，成为终极消费目的地 集购物、美食、游乐、养生、旅游、文化体验等多功能为一体 以品牌零售为主体、以主题游乐为驱动、以特色美食为配套 ;服务全客群，让老有所养、中有所乐、幼有所长 面向中国中产以上家庭消费，成为家庭消费的乐园 老人可以养生、爸爸去打高尔夫、妈妈可以购物美容、孩子在儿童乐