2010年2月20日淮安手行男楚州区新汽车站南侧地块项目定位报告.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;定位报告目录;城市地位 发展格局 宗地位置 宗地现状 宗地价值 宗地指标 宗地定性 SWOT分析;地块认知;城市地位;发展格局;发展格局;宗地位置;项目北侧现状;宗地价值;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;土地座落：经九路以东，华西路以南，纬八路以北，经十路以西； 用地面积：184.25亩，合122821平方米； 技术指标： 容积率≤2.3；绿地率≥30% 建筑密度≤25%；日照间距1：1.41 建筑高度≤80米 其它指标： 商业总建面积占总建面积15%以下； 不小于50平米公厕2处； 不小于300平米垃圾中转站1处； 不小于1500平米幼儿园1处； 不小于1000平米菜场1处； 不小于合计500平米（含物管用房、卫生服务站等公共配套用房） 建筑退距： 多层退经九、经十路≥8米；退北侧河道绿化带（10米）≥5米 高层退经九、经十路≥12米；退北侧河道绿化带