2010年8月安徽房地仓行您市场分析报告.docVIP

2010年8月安徽房地产市场分析报告 宅销量再涨 芜湖淮北为第一军团 　 2010年8月，安徽省9大城市楼市行情继续表现为量价齐升的态势，总宅售量继续呈上升走势，其中以芜湖涨幅最大，共售1529套，高居其他城市之首，其次为淮北，自7月疯狂销售后本月楼市继续热销走势，宅销量同样保持千套以上水平。从安房网数据库显示8月楼市明显好于7月，且相信进入9月后，开发商为抢占9月市场，将会有更多的开发商选择此时推出新项目，届时在房源集中放量供应的背景下，势必带来价格的激烈竞争。从新政至今，长达4个多月的观望使得刚需和改善型购房者越积越多，因此，我们认为接下来的几个月内房价走势以趋稳为主。 8月安徽楼市9大城市住宅销售套数累计为6186套，环比上月增加了697套，增幅达13%；住宅销售面积为65.6万㎡，环比上月增加4.4万㎡，增幅为7%；住宅成交均价为4377元/㎡，稳中有小幅上扬，环比增长了65元/㎡，增幅为2%。从全省楼市来看，7月、8月楼市以较为稳定的增长速度上扬，相信9月、10月楼市继续以回暖走势为主。 9大城市楼市：8月销售套数6升3降 成交价格3升6降 安徽楼市9大城市8月销售套数6升3降，成交价格3升6降。回望8月楼市销量，总体房价仍以稳定为主，但安庆与巢湖宅均价均出现近千元跌幅，其中安庆8月宅均价为4594元/㎡，环比上周减少了737元/㎡，其主要是由于