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2010年9月东莞房地产二手房市场价格指数分析 9月指数 表：2010年9月东莞二手房价格指数变化表 指数值 环比变化 同比变化 东莞二手房价格指数 972 ↑42 4.52% ↑121 14.22% 1． 东莞二手房价格指数走势分析 “史上最严厉”的房地产调控新政在经历了5个月的适应期，效力开始渐渐淡化。承接8月楼市回暖苗头，9月东莞二手房市场交投火热，供求两旺。9月东莞二手房价格指数为972点，上升了42个点，环比涨幅4.52%，同比涨幅14.22%。东莞二手房挂牌均价为5773元/平方米，环比上月上涨247元/平方米；二手房挂牌量较上月上涨23.88%。9月东莞二手房网上签约1469套。 ? 东莞二手房价格指数走势 区域二手房指数走势图 9月东莞四大城区与镇区综合指数全部保持上涨的势头。调控下刚性需求集中放量，楼市短期反弹迹象明显。东莞南城新兴住宅中心欣欣向荣，借助总部经济基地落地，南城二手房价格指数环比上涨4.99%，也是9月东莞二手房指数上涨最厉害的区域；一直以来被低估的莞城楼市，在近一年半时间内持续向上爬升。9月莞城指数也上涨2.62%。莞城独有的省级名校资源以及成熟商业氛围渐备新莞人关注。万江价格指数上涨0.67%；东城价格指数上涨1.66%；镇区综合指数保持强烈的增长势头，9月上涨4.56%。 9月东莞二手房网签成交数据超出新政前 在房价企稳回归的基础上，积压